衆所周知，新加坡沒有資本利得稅，但是在某些情況下，買賣房産所得收益卻需要繳稅，這是爲什麽呢？一起來看看。
出售財産、股票和金融工具的收益 Gains from sale of property, shares and financial instruments
首先，大家要了解，在新加坡出售房産、股票和金融産品相關的一些收益， 一般不需要納稅。然而，”房産交易 “的收益可能需要納稅。
我們先來看看哪些收益不需要納稅。以下收益一般不需要納稅：
在新加坡出售房産所産生的收益，因爲它是一種資本收益（Capital Gain）
買賣股票或其他金融産品所得的利潤或損失被視爲個人投資
保險單的賠付，因爲它們是資本收入
什麽情況下出售房産會産生應稅收益？
如果你出于追求利潤的動機購買和出售房産，或被認爲是在進行房産交易，則收益可能要納稅。
用來評估您是否在進行房産交易（Trading）的一些標准如下：
交易的頻率（購買和出售房産）
購買和出售房産的原因
長期持有房産的財務手段；以及持有時間
您需要向新加坡國內稅務局IRAS報告出售房産的收益情況
您必須在所得稅申報表的 “其他收入 “項下申報出售房産的應稅收益。
您不需要在您的所得稅申報表中申報“不需要納稅的收益”。