盡管如此,集團一直都在尋找新的商機以及合作夥伴,以進一步多元化業務,增強韌性。
集團將目前的市場以及中國房地産業的情況納入考量,然後按照貸款與估值比率(loan-to-value)和淨資産值計算出減值損失。
集團星期日(7月17日)針對股東就常年股東大會所提交的問題做出回複。集團說,它是根據聯營公司在相關債務工具(underlying debt instruments)的投資來評估減值損失,這些債務工具與借款人的發展項目有關。
詢及在數碼醫療科技公司DocMed Technology的投資是否會改變集團的核心策略,集團指出,房地産投資和開發以及零售仍然是集團的核心業務。
受中國房地産業信貸狀況的拖累,美羅控股(Metro Holdings)在截至3月底的2022財年,蒙受3630萬元減值損失。
減值虧損的主要來源是聯營公司,即Jovial Paradise和Global Charms,這兩家公司都有投資中國房地産債務工具。美羅控股在Jovial Paradise投資額爲4870萬元,Global Charm則爲6770萬元。