新加坡房屋均價達到157萬新元,泰國、馬來西亞、菲律賓9月房價均環比下跌
作爲全球房價最貴的地區之一,今年9月新加坡房屋銷售均價爲157萬新元,環比上漲0.9%。新加坡住宅公寓平均銷售單價爲18429新元 /㎡,環比上漲1.34%;住宅公寓平均銷售總價約爲132.7萬新元,環比上漲1%左右;新加坡別墅平均單價爲15590新元 /㎡,環比上漲1.04%;平均銷售總價385萬新元,環比上漲0.85%。
從安居客海外地産綜合整理數據來看,東南亞國家的房價整體出現了下降。2021年9月,泰國所有房屋平均總價爲651萬泰铢,環比下降1.03%;住宅公寓平均單價爲8.13萬泰铢 /㎡,平均總價爲611.39萬泰铢。在泰國主要城市中,曼谷所有房屋平均總價最高,爲894.53萬泰铢,曼谷住宅公寓平均總價932.3萬泰铢,公寓平均單價12.43萬泰铢/㎡。普吉島房價整體低于曼谷,房屋總價爲729萬泰铢,住宅公寓平均總價爲641.25萬泰铢,平均單價爲8.55萬泰铢/㎡。清邁房價處于相對較低水平,所有房屋平均總價爲537.75萬泰铢,住宅公寓平均總價爲413.73萬泰铢,住宅公寓平均單價約爲5.52萬泰铢/㎡。
截至2021年9月,馬來西亞所有房屋平均總價爲645650令吉,環比下降1.87%。公寓平均總價爲612750令吉,環比下跌1.90%;別墅平均總價爲833680令吉,環比下跌1.62%。吉隆坡所有房屋平均總價爲763234令吉,環比下降2.36%;公寓平均總價爲749125令吉,環比下跌2.25%;別墅平均總價爲998750令吉,環比下跌0.53%。槟城所有房屋平均總價爲639853令吉,環比下降1.48%;公寓平均總價爲588225令吉,環比下跌1.93%;別墅均價爲827700令吉,環比上漲0.95%。新山所有房屋平均總價爲567260令吉,環比上漲0.24%;公寓平均總價爲470100令吉,環比下跌0.13%;別墅平均總價爲76 0100令吉,環比下跌0.35%。
2021年9月,菲律賓所有房屋平均總價爲935.12萬比索,環比下跌1.08%;公寓平均單價爲11.558萬比索/㎡,公寓平均總價爲866.92萬比索。首都馬尼拉所有房屋平均總價最高,1351.82萬比索,公寓平均單價18.67萬比索/㎡,公寓平均總價1200.58萬比索。宿務房價相對略低,所有房屋平均總價爲865.9萬比索,公寓平均單價爲12.47萬比索/㎡,公寓平均總價爲937.34比索。