今天上午，央行發布公告稱，爲對沖央行逆回購到期等因素的影響，維護銀行體系流動性合理充裕，2020年2月17日人民銀行開展2000億元中期借貸便利（MLF）操作和1000億元7天期逆回購操作。
其中，1年期MLF利率降至3.15%，對比1月15日央行上一次開展1年期中期借貸便利操作時3.25%的利率下調了10個基點。
據專金融系統人士分析，1年期中期借貸便利（MLF）是影響當前貸款市場報價利率（LPR）的基本坐標。
不出意外的情況下，1月20日公布的新一輪LPR一年期將跟隨MLF的利率下調10基點，至于5年期的LPR是否會同步下調，我們可以一起期待一下。
如果同步降息，對樓市來說是一項利好，對于購房者來說也不失爲置業的好時機。
另外，在LPR下行的背景下，比起固定利率，購房者在簽訂利率合同時，可以考慮選擇一年一調整（浮動）的方式