重磅消息！剛剛央行降息，開展2000億元的中期借貸便利（MLF）操作，期限爲1年，利率爲3.15%。
MLF“降息”來了
繼月初7天期、14天期央行逆回購操作利率下調10個基點之後，17日早間央行開展的新一期MLF操作中標利率亦下調10個基點。央行逆回購利率降了，“麻辣粉”降了，那麽本月LPR“降息”大概率也是穩了。
兩周零一天 一共3萬億
其實，不光是公開市場操作利率，更爲市場化的利率指標近期也紛紛走低。二級市場利率比央行供給的資金利率還低，這說明，當前資金面十分寬松。一句話，錢太多。自2月3日算起，兩周零一天，央行僅通過公開市場操作投放的流動性就已高達3萬億元。央行投放的大額流動性，加上春節後現金回流銀行體系，推高銀行體系流動性總量，使得市場資金面持續寬松，資金價格一降再降。
數據來源：央行網站
LPR利率下行在即
中國民生銀行首席研究員溫彬指出：
一方面，MLF置換到期逆回購拉長了流動性投放的期限，有利于穩定市場預期；另一方面，下調MLF利率可以引導LPR利率下行。年初處于信貸投放高峰期，此時LPR下降，進而引導貸款利率下降，對于降成本、穩增長無疑具有積極意義。
有望降低存款基准利率
17日早間，中信證券固收研究團隊發布報告討論存款基准利率調整話題。該團隊認爲，下調存款基准利率對促使銀行負債成本下行更爲直接有效。雖然是否調整存款基准利率仍然值得討論，但引導銀行負債成本下行的大趨勢已然確立，這一過程對股債均利好。近期央行貨幣政策委員會委員馬駿也提出，可適當下調基准存款利率爲銀行降低貸款利率提供空間；
之前1月16日的金融統計數據新聞發布會上，央行貨幣政策司司長孫國峰也指出，存款基准利率將綜合考慮經濟增長和物價水平的情況，適時適度進行調整。
專家解讀：對樓市有何影響？
第一，降息是實體經濟、股市、樓市的利好，它在意料之中。 央行從2月3日就傳遞了降息的信號，央行副行長曾透露過，所以降息基本上是“明牌”，顯示中國央行透明度在增加。第二，降息幅度不算大，只有10個基點，顯示管理層不願意過分刺激資産價格。第三，這一輪降息之後，2020年還會有降息，至少還有15個基點，甚至更大空間。
全國拉響救市警報！
疫情之下，房地産受到嚴重沖擊，各大城市接連發布樓市新政！全國拉響救市警報，想在特殊時期，“扶持”一把樓市。此前，湖南衡陽的“衡十七”條重磅上線！2020年買房，政府補貼契稅、地下車位按照1000元/個的標准補貼……救市力度非常大！
信息來源：廣州房産
2月10日起，全國已有多個城市和地區推出新政，利好樓市！還有地産協會組織提出救市請求：
1、江蘇發布重磅文件，針對疫情影響，出台50條政策措施推動經濟循環暢通，並將保障房地産發展。
2、無錫深夜發布17條樓市新政，多項舉措提振樓市，打響房地産行業救市第一槍。
3、西安發布十條新政，降低拿地成本，給房企解難。
4、廣州南沙發布“關愛企業十條”，減免房産稅、城鎮土地使用稅，減免房租、加大金融支持！
5、安徽省房地産商會、江西省地産協會，發布扶持房地産企業建議!
6、南京發布《關于疫情期間土地出讓合同履行有關事項的通知》，明確6條舉措，打響救市第一槍！
7、深圳市公積金管理中心針對直接受疫情影響人員，推出4大舉措，幫助其渡過難關
難得的置業良機？
在“房住不炒”的大背景下，房價幾乎很難再迎來大起大落。但最近不論是中央還是地方，均是政策頻出，此時或許是近年來難得的置業良機。近月來房企售樓處紛紛停擺，資金回籠壓力較大，此時的購房者或許有著更大的議價空間，能以較平時更爲優惠的價格入手自己心儀的房産。而疫情結束後後，疊加以下幾項因素：（1）壓抑的購房需求集中釋放；（2）爆發的土拍熱潮；（3）房企融資成本隨降准降息進一步降低預計樓市不論從房價上還是銷量上都將迎來階段性的反彈，所以建議本身確實有購房需求的客戶，特別是剛需朋友，近期也可以開始關注起來了。