01世邦魏理仕
客戶通過世邦魏理仕可獲得一站式策略顧問服務。世邦魏理仕提供的專業服務具體包括:物業租售的戰略顧問及實施、企業服務、物業/設施及項目管理、按揭融資、評估與估值、開發服務、投資管理、研究與策略顧問等。
戰略顧問
世邦魏理仕戰略顧問部爲客戶提供房地産解決方案,以幫助客戶提升業績。客戶包含各類業主、發展商、投資者、企業及公共機構。所服務的範圍涵蓋開發物業,資産管理,風險管理及購並業務相關策略服務。
戰略顧問部提供市場研究、開發戰略顧問及盡職調查服務。世邦魏理仕同時從投資者和發展商的角度提供建議,確保了提出的解決方案之合理性、財務上的可行性及與客戶企業目標的一致性。
顧問及交易服務
世邦魏理仕的顧問及交易服務部旨在爲租戶及投資者提供戰略性的咨詢及交易服務。顧問及交易服務內容主要涉及辦公樓、工業及物流和商業。
– 辦公樓
顧問及交易服務|辦公樓團隊,致力于爲客戶開發、實施商業房地産策略。通過對本地市場的了解,利用世邦魏理仕的全球業務平台爲客戶提供服務。
辦公樓服務團隊爲租戶和業主提供針對性的服務。租戶服務團隊的服務內容包括策略規劃、分析、搬遷、租金評估、租賃續約及租約調整等;業主代表團隊的服務包括開發咨詢、行銷顧問、策略定位及建議、地方及國際項目推廣和租賃服務等。
– 工業及物流
顧問及交易服務|工業及物流部提供工業房地産服務,服務內容包括租金審核、續約談判、定制反租等工業地産需求。同時也向工業物業的發展商和投資者提供有針對性的咨詢服務,爲工業物業提供市場定位,租售策略,市場推廣等專業服務。
– 商業
顧問及交易服務|商業部爲業主、零售商以及投資者提供全面的零售物業解決方案。
02仲量聯行
早期的仲量行(JLW)始于1783年,由理查·溫斯坦利創辦的仲量行只是倫敦一家拍賣行。目前,仲量聯行是唯一連續三年入選福布斯白金400強企業的房地産投資管理及服務公司,擁有超過100個辦事處,業務遍及全球50個國家逾430個城市。
仲量聯行從本地、區域以至全球的層面,爲業主、租戶及投資者提供全面、專業化的房地産及投資管理服務,2007年業務收入約27億美元。
仲量聯行亦是物業管理及企業設施管理業的翹楚,管理的物業遍布世界各地,總面積逾12億平方英尺。
仲量聯行旗下投資管理業務分支“領盛投資管理(LaSalle Investment Management)”爲全球最具規模及最多元化的房地産投資管理公司之一,管理資産總值約497億美元。
仲量聯行在亞太地區開展業務超過50年。公司目前在亞太地區的13個國家擁有超過70個辦事處,員工總數超過15,000人。仲量聯行在中國目前擁有約500名專業人員及4000名駐廈員工,所提供的專業房地産顧問及服務領域包括:商鋪、住宅、寫字樓、工業、物業管理服務、企業設施管理、投資、戰略顧問、項目與開發服務以及市場研究等。主要客戶包括不同的政府機構、跨國公司和開發商,以及高檔住宅和商業物業的業主。
進入2005年以來,仲量聯行加快在中國其它二級城市的擴張步伐。目前,仲量聯行在中國的業務範圍已拓展至上海、北京、廣州、哈爾濱、沈陽等17個城市。目前,仲量聯行在杭最大業務主要爲世貿麗晶城歐美中心負責物業管理。
03第一太平戴維斯
公司一直不甘落後,引領業界之先,目前已在美洲、歐洲、亞太、非洲和中東各地設立了200家辦事處及聯營機構。
行業知識與創業經驗的完美結合,爲客戶提供了最優質、最廣泛的房地産專業建議。我公司以卓越的談判才能爲依托,是一家創新思想機構。Savills 選擇專注于特定客戶群,與客戶同心同德,致力于爲這些機構與個人提供最優質的服務。Savills 是優質服務與優質品牌的代名詞,始終以長遠眼光投資于房地産及戰略關系。
自20世紀80年代後期進入中國市場,第一太平戴維斯通過爲客戶提供創新的解決方案迅速成爲房地産行業中的領先者。通過在中國幾個重點城市(上海,北京,深圳,廣州,杭州,成都,天津,大連,重慶,沈陽,廈門及台灣,四川南充)建立的辦事網絡,及有著3000名掌握著豐富經驗及知識的員工作爲堅強後盾,第一太平戴維斯爲開發商,業主,租戶,和投資商提供了綜合性的、高質量的顧問服務及地産服務。
其中包括在寫字樓,商鋪及地産投資領域的顧問服務,設施管理,空間規劃,公司房地産服務,物業管理,資産管理,租賃,評估及銷售。
04戴德梁行
戴德梁行是國際房地産顧問“五大行”之一,在全球45個國家200間分公司共有11,000余名員工爲客戶提供跨國房地産服務。憑借其駐各地專業人員組成的跨國網絡及其對當地市場的透徹認識,戴德梁行爲客戶提供一貫高水平的一站式房地産咨詢及顧問服務。
戴德梁行在中國市場設有14間分公司,業務領域覆蓋:北京、天津、大連、青島、西安、成都、重慶、武漢、上海、杭州、台北、廣州、深圳、香港,在同行中的業務覆蓋率位列榜首。
戴德梁行的全球地産專業服務範圍包括:環球企業服務、研究及顧問、物業管理、酒店管理和顧問服務、設施管理、估價及顧問、物業投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務、工業房地産投資服務、住宅服務、建築顧問。
戴德梁行上海公司秉承專業、創值、正派的服務理念,10個業務部門,以國際化的專業理念爲企業、物業發展商及業主、物業投資商提供全方位的房地産顧問、咨詢、管理服務。
戴德梁行所獲部分殊榮包括:
中國唯一獲得“一級房地産價格評估資格”的國際物業顧問公司;首家榮獲“ISO9001(2000版)認證”的國際物業顧問公司;在歐洲權威財經雜志EUROMONEY中,獲選爲”2005年中國、新加坡及英國地區最佳物業顧問”;在2003、2004、2005年中三度蟬聯”金橋獎”雙強:”營銷代理20強、房屋中介代理20強”。
05高力國際
高力國際(Colliers International)在亞太區的業務是由加拿大ColliersMacaulay Nicolls (CMN)全資擁有,CMN是國際知名的房地産服務機構,致力爲全球物業用家、業主及投資者提供全方位的房地産服務,包括物業代理、物業管理、酒店投資買賣及咨詢、企業咨詢服務、房地産估值、咨詢及評估服務、銀行按揭服務及市場調研等。高力國際是由獨立營運的房地産公司以環球聯盟形式組成,目前在全球61個國家設有293家辦事處,營運收入逾20億美元。
高力國際在香港和台灣兩地開展業務時間久遠,爲兩地不動産服務領域的金字招牌。借助在港、台積聚的本地知識,高力國際在中國內地亦取得不凡成績。
高力國際早在1989年即于北京開展業務,先後又在上海及廣州設立分公司,一直立于中國房地産行業的最前沿,逾千位地産專才,竭盡所能爲客戶在購買、出售、投資、租賃或物業管理方面提供最滿意的服務。目前,其服務或管理的物業分布于北京、上海、廣州、深圳、天津、大連、蘇州、南京、杭州、溫州等各大城市,物業種類包括大型商場、別墅、多功能商業大廈、綜合大樓及住宅項目等。