10月12日，凱德投資旗下的凱德中國信托（“CLCT”）宣布擬向非關聯第三方收購一個物流資産包，包括位于上海、昆山、武漢和成都的四個優質物流資産。這標志著凱德中國信托首次進軍中國物流市場，繼此前收購五個産業園區後，進一步擴大了在新經濟領域的布局，符合其多階段增長策略，使其長期收入更爲多元化且更具韌性。該交易預計將于2021年底完成。收購完成後，凱德中國信托的管理資産規模將增長8.0%，達到47.292億新元。
此次收購的四個優質現代化物流資産總建築面積爲265259平方米，截至2021年8月31日的出租率爲96.3%，加權平均租期爲2.1年。其中三個項目于2016年至2018年間建成，另外一個于2010年建成。這些項目具備三大特征：一是，位于國內的主要物流樞紐城市，靠近港口、機場和鐵路等交通節點，優越的地理位置能夠服務于中國東部、中部和西南地區日益增長的國內物流需求；二是，具備高科技、現代化的物流設施，可以滿足廣泛的電子商務和物流需求；三是，擁有強大的國內租戶基礎，包括中國領先的技術驅動的供應鏈解決方案及物流服務商，以及當地第三方物流市場領導者。
凱德中國信托管理有限公司首席執行官陳子威先生表示：“收購該優質物流資産包，標志著凱德中國信托進入中國蓬勃發展的物流市場。該投資符合中國經濟向國內消費驅動、高附加值和服務型經濟轉型的方向。在政府有利的政策支持和電子商務的加速增長推動下，市場對物流資産需求強勁，此收購將使我們抓住市場機遇。中國物流資産市場持續良好的供需態勢和強勁的淨吸納量，將維持優質物流資産的租金增長。”
凱德投資（中國）首席執行官潘子翔表示：“繼首個數據中心後，此收購又爲我們在中國新添首個物流資産包，這是集團投資策略在中國地深入推進，也與中國加快布局新基建的戰略方向一致。我們看好新經濟産業的發展前景，而凱德投資旗下的多元化基金平台，讓我們能夠更好地把握投資機會、持續擴大管理資産規模。我們希望以凱德不斷升級的産業鏈布局，爲中國城市更新和産業升級提供助力，爲社會創造更大價值。”
隨著集團投資重心轉向新經濟領域，包括産業園區、物流和數據中心，凱德在中國積極關注投資機會，並于今年4月收購了在國內的首個數據中心項目。此次收購完成後，凱德在國內的新經濟資産布局將擴大至9個産業園區、4個物流地産和1個數據中心。
關于凱德中國信托 （www.clct.com.sg）
凱德中國信托（“CLCT”）前身爲凱德商用中國信托，是新加坡最大的專注于中國市場的房地産投資信托基金（REIT）。其投資組合包括11個購物中心和5個産業園區，分布于中國的10個主要城市，總建築面積約爲170萬平方米。凱德中國信托于2006年12月8日在新加坡證券交易所上市，旨在長期投資于中國內地、香港和澳門的主要用于零售、辦公和工業用途（包括産業園區、物流設施、數據中心和綜合體項目）的多元化營收型房地産和房地産相關資産。
凱德中國信托旗下的零售物業均位于人口密集區，地理位置優越，公共交通便利。購物中心定位于一站式、家庭型生活消費目的地，提供多種生活方式品牌，滿足消費者在購物、餐飲、休閑娛樂及生活服務等方面的不同偏好。其資産組合涵蓋約2,000個多元化租戶，包括ZARA, 優衣庫、小米、李甯、海底撈、耐克、絲芙蘭、星巴克咖啡和施華洛世奇等知名品牌。凱德中國信托旗下購物中心項目包括：位于北京的凱德MALL西直門、凱德MALL望京、凱德MALL大峽谷和凱德MALL雙井；位于廣州的凱德樂蜂廣場；位于成都的凱德MALL新南；位于上海的凱德七寶購物廣場；位于呼和浩特的凱德廣場諾和木勒；位于哈爾濱的凱德廣場學府、凱德MALL埃德蒙頓，以及位于長沙的凱德MALL雨花亭。
凱德中國信托旗下的五個産業園區均位于高增長經濟區。園區內聚集了電子、工程、電子商務、信息和通信技術，以及金融服務等新經濟領域的知名優質國內外公司。産業園區毗鄰交通樞紐，交通便利，可通過多種交通方式輕松到達。凱德中國信托旗下的産業園區項目包括：位于蘇州的騰飛新蘇投資組合、位于西安的新加坡騰飛科彙城和騰飛創新中心，以及位于杭州的新加坡杭州科技園（一期和二期）。
凱德中國信托由凱德中國信托管理有限公司管理，該公司是新加坡上市企業凱德投資的全資子公司。凱德投資是立足亞洲的全球領先的房地産投資管理公司。
關于凱德投資 (www.capitalandinvest.com)
凱德投資是立足亞洲的領先全球房地産投資管理公司，總部設在新加坡，並在新加坡上市。截至 2021年6月30日，凱德投資的資産管理規模約爲1,190億新元；房地産基金管理規模約830億新元，通過6支上市房地産投資信托基金（REITs）和商業信托以及遍及亞太、歐洲和美國的20多支私募基金持有。旗下多元化房地産資産類別涵蓋綜合體、購物中心、辦公樓、旅宿和新經濟資産，如産業園區、工業及物流地産和數據中心。
凱德投資致力于通過其全面的投資管理和運營能力，實現基金管理規模和費用相關收益增長。作爲凱德集團旗下的上市投資管理業務分支，凱德投資能夠利用凱德地産的開發能力和儲備資産投資機會。凱德集團成熟的生態系統，是凱德投資區別于其他房地産投資管理公司的獨特優勢。