英國房地産投資公司British Land 以 6.94 億英鎊的價格將其在帕丁頓中心地皮的75%股份出售給了新加坡主權財富基金（GIC）。
GIC爲這塊 11 英畝的地皮所支付的收購價格爲 9.25 億英鎊，比 British Land 在去年9月份估價低 1%。 Numis房地産分析師 Max Nimmo 表示，“對于這樣的大宗地皮交易來說，這仍然是一個不錯的價格”。
英國最大的房地産集團之一的British Land，在英國管理著 130 億英鎊的地産投資組合，主要是辦公大樓。去年夏天，其首席執行官、46 歲的西蒙卡特表示，他希望從成熟資産剝離，爲 British Land 從幾乎無法爲其增加更多價值的固有資産中將現金回收到其開發管道中。
帕丁頓出售的部分收益將投入到倫敦加拿大水，一個占地 53 英畝的項目，位于倫敦橋和金絲雀碼頭之間，British Land在與澳大利亞合作夥伴合作開發的新項目。
British Land 斥資約 7.8 億英鎊將帕丁頓的部分地區變成了一個包含辦公室、餐廳和休閑設施的産業園。而包含微軟和沃達豐在內的租戶去年支付了3900萬英鎊的租金承租。
該集團將諾富特大樓以及 5 Kingdom Street 保留，British Land 正在尋求重新開發並引入更多酒吧和餐廳。GIC可以選擇購買這兩座建築的股份。
倫敦金融中心仍是最受外國投資者歡迎的選擇
倫敦仍然是世界上最受歡迎的金融和專業服務公司外國投資目的地，這些公司比紐約和巴黎吸引更多的外國資金。
根據 Square Mile 的管理機構倫敦金融城公司公布的數據，去年，總部位于英國首都的這些行業的公司進行了 114 筆投資，總額近 6 億英鎊。
金融科技公司占投資的三分之一，而近五分之一投資于支持金融服務業務的科技公司。倫敦很清楚它的競爭對手。而對比下，迪拜的金融和專業服務共收獲 104 項投資，而新加坡爲 103 項，紐約爲 54 項，巴黎爲 53 項。
倫敦金融城直轄市長文森特·基維尼 (Vincent Keaveny) 表示：“盡管面臨疫情的挑戰，英國的金融和專業服務業已證明具有韌性。由于其獨特的時區、語言、法律體系、全球人才和金融服務生態系統的結合，英國向全球投資者提供的服務不斷增加。”
英國是世界上第二大金融和專業服務投資最受歡迎的國家，僅次于世界最大經濟體美國。去年，總部位于英國的公司總共吸引了 11 億英鎊的投資，其中貝爾法斯特和曼徹斯特的公司尤其活躍。
過去五年，英國吸引了來自64個國家的投資，其中美國是主要投資來源，其次是瑞士和澳大利亞的投資者。金融科技公司本身已成爲大投資者，占所有投資的三分之一。其中包括像 Klarna 這樣的電子支付集團。
疫情導致全球對金融和專業服務業務的投資急劇放緩。倫敦金融城公司表示，去年出現了“穩步複蘇”，平均而言，投資者投入的資本比大流行前更多。倫敦金融城公司政策委員會負責人凱瑟琳·麥吉尼斯 (Catherine McGuinness) 說：“我們必須確保我們保持全球競爭力。”
信息來源泰晤士報，ukalfa.cn