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樓市剛剛發生了這幾件大事，或將影響你我買房：

全國政協委員鄭秉文：公積金不應取消，建議組建國家住房銀行

住房公積金制度改革已經進入了決策層視野，但改革方向仍處于政策討論之中。全國政協委員鄭秉文今年專門就這一改革向全國政協十三屆三次會議遞交了《關于改革住房公積金制度的提案》的提案，鄭秉文認爲，從效率和公平兩個角度看，公積金的表現並不很差，其曆史使命並未完結。

鄭秉文表示，評價住房公積金要從效率和公平兩個方面來考察。從制度效率來看，公積金受益率比較高。住建部數據顯示，建立公積金制度以來，累計發放個人住房貸款3335萬筆，其中雙職工占三分之一，即約有5500萬人受益，在1.44億實際繳存者中，38%的人成爲住房貸款人，這個受益比例是比較高的。公積金還降低了職工的購房負擔，公積金貸款利率低，五年期以上3.25%，比商業性個人住房貸款基准利率低1.65~2個百分點。

鄭秉文提出了四種改革的思路，一是提高統籌層次，加強地區間互融互通，提高收益率；二是整體改制爲國家住房公積金管理公司，成爲獨立法人的非銀行金融機構（美國兩房和吉利美的思路）；三是改組爲國家住房銀行（中國郵政儲蓄銀行的思路）；四是與企業年金合並（新加坡中央公積金的思路）。

• 鄭秉文：公積金制度是全國很少有的自收自支的福利制度，而其他幾乎所有繳費型和非繳費型福利制度都是靠財政養活的，甚至包括全國社保基金理事會。從公積金的制度公平來看，近年來公積金的覆蓋面也逐漸擴大。

• 閱讀原文：第一財經

鄭州：非鄭戶籍大學生買房不再審核社保和個稅，青年人才首次購房最高補貼10萬

鄭州市人民政府辦公廳近日印發《鄭州市青年人才首次購房補貼發放及非鄭戶籍人才購房實施辦法的通知》。通知明確，鄭州市青年人才首次購房補貼標准爲：博士每人10萬元，碩士每人5萬元，本科畢業生每人2萬元。在鄭工作並擁有全日制本科以上學曆或副高級職稱（高級技師）以上的非鄭戶籍人才，在鄭州購買首套自住商品住宅時，限購審查時只審查學曆、職稱和教育、人社部門的認定情況，以及購房人就業狀況，不再審核社保和個稅證明的繳納期限。

• 網友熱評：鄭州樓市松了？別又政策“一日遊”。

• 閱讀原文：每日經濟新聞

深圳再提“強區放權”破解土地和住房供需失衡難題

深圳——改革開放四十年的熱土，土地短缺卻是一個難解的問題。尤其是居住用地的供應極少，導致深圳房價近年來居高不下。

繼去年3月深圳棚改“強區放權”實施後，2020年6月開始，深圳市政府將進一步對土地供應進行“強區放權”，除規定的7種土地之外，其余土地的供應都下放給區政府審批，深圳在規劃國土機制改革上又進一步，也是深圳行政管理放權之路的深化。上述7種情形包括，部分居住用地、作價出資用地、市投市建項目用地等。

隨著土地供應權力進一步下放到各區，在深圳房價上漲之際，土地供應有望加大，也勢必對深圳樓市産生深遠影響，未來樓市供需矛盾或將得到一定緩解。

• 業內人士：深圳新增的住房供應渠道，也與本次的土地供應放權可以對應，都是簡化審批、加快供應的舉措。

• 閱讀原文：21世紀經濟報道