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「買房看數據」新加坡八月新私人公寓銷量下降23.6%

2022 年 8 月 11 日 pick时髦精

根據新加坡市建局在周三(9月15)公布的數據顯示,8月份新加坡私人公寓銷量由7月的1591個單位下降了23.6%至1215個單位。按年計算新私宅銷售量下降了3.4%。

萊坊(Knight Frank)新加坡研究部主管表示,銷量的下降是由于新樓盤項目的缺乏。在上個月新開盤的項目中,位于三巴旺坎貝拉的The Watergardens at Canberra銷量接近60%,這也是由于新加坡組屋市場(HDB)業主要升級物業的需求旺盛所致。

「買房看數據」新加坡八月新私人公寓銷量下降23.6%

8月間新私宅最暢銷的項目還包括

  • Norman Park
  • The Florence Residences
  • Midwood
  • Treasure at Tampines

「買房看數據」新加坡八月新私人公寓銷量下降23.6%

The Watergates at Canberra

銷量前十的公寓項目包括

  • Dairy Farm Residences
  • Parc Clematis
  • Leedon Green
  • The Jovell
  • Avenue South Residences

「買房看數據」新加坡八月新私人公寓銷量下降23.6%

8月份的交易中(除了EC項目)OCR地區占總銷量59.3%;RCR地段占總銷量的28.2%;CCR占總銷量12.5%。

另外,8月份的總銷售額中,47.5%售出的公寓單位價格低于150萬新元;28.4%的成交價介于150萬-200萬新元之間;24.1%的單位價格高于200萬新元。新加坡人購買者占85.4%,永久居民購買者占10.5%,外國購買者占4.1%。

「買房看數據」新加坡八月新私人公寓銷量下降23.6%

Bartley Vue

房地産專家分析新加坡未來幾月至年底新宅銷售總量會突破1萬個單位大關,全年可能達到1.2萬個單位以上。預計9月份還將有2個大項目開盤,分別是Bartley Vue 和 Jervois Mansion。隨即本年最後一個季度還將推出更多新樓盤。

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