2020年的疫情影響了很多人的生活，但是對土豪來說，好像絲毫沒有大的波瀾。
據報道，金文泰地鐵站旁的高樓五房式組屋近日以104萬新幣賣出，買家是一對年長夫妻，整個交易在一天內完成，重點是此次交易：現金付全款！
提到這個位于金文泰3道第441A座的五房式高樓面積116平方米，該座組屋樓高40層，屋契還有91年。
（圖源：google）
整個交易在一天內就完成，賣家出售的原因，是近期購買了新公寓單位。
經紀人透露，這個金文泰五房在市場才推出10天就成交了，共有四組人來看房。
最終成交的這對夫妻之前住在附近的西海岸有地私宅，而買家有意從私宅換到一個較小的房子裏。
哇塞！從有地洋房換到組屋！難怪可以全款買房！
據房産經紀分析，這個金文泰的好房子那麽搶手有三大原因。
第一是樓下就是購物中心，旁邊是金文泰地鐵站和巴士轉換站，交通設施完善。
第二就是這樣的五房式新組屋非常稀有，金文泰中心這樣的房子總共也才60多個。根據建屋局網站資料，第441A座共有132個單位，四房式和五房式各占一半。
第三個原因則是此高樓單位面向西海岸，可以看到海景。
（圖源：google）
2020下半年新加坡的房産市場近期再度複蘇打得火熱，受疫情影響的小坡島下半年的房産市場到底如何呢？
（圖源：google）
要了解房市先要了解下半年新加坡的經濟趨勢。
2020新加坡房市
2020年因爲新冠疫情爆發，世界經濟均處于下行階段。
2020年上半年的新加坡也已經曆了艱難的時刻、糟糕的疫情、糟糕的經濟、大型裁員、經曆的政府迫不得已宣布的阻斷期。。。
對于新加坡房市來說，隨著CB正式解封，新加坡的房産小低谷算是過去了。
之前想象中的房價小幅回落並沒有發生，雖然有零星幾個樓盤由于期限等原因出了一波折扣，但這一波優惠也是迎來一波成交的小高峰。
最重要的是還是新加坡本地人的消費能力確實很強，要知道這倆個月成交的房子都是在沒辦法看房的情況下完成的。
（圖源：樂居新加坡）
5月相對于4月，新加坡房産走勢已經有明顯上升，具本地媒體報道5月份新加坡的房産銷量主要來自本地的買家和投資者。
來自國外的賣家的銷量也有所增長，從4月的42個，大幅增長至5月72個，漲幅爲71.4%。
6月“新加坡兩高檔私宅項目被國外買家集體打包”又登上了頭條。
這個項目位于中央商業區的濱海盛景豪苑，總交易額6000萬新幣左右，另外一個位于市區的珊頓雲尚項目也是成批出售交易，其中一個外國買家買了八套。
很明顯，在疫情背景下，新加坡的房産還是很走俏的~
買家看重的新加坡房地産優勢
1. 房産透明度
新加坡房産透明度在亞太排名第三，僅次于澳大利亞和新西蘭。
（圖源：獅城房産）
這項由房地産服務公司仲量聯行（JLL）和領盛投資管理公司（LaSalle Investment Management）聯合發布的“全球房地産透明度指數”（Global Real Estate Transparency Index）顯示：
新加坡在全球99個國家和地區的163個城市中排名第14，相比上次的排名第15，上升了一個位子。
2、城市面貌最佳
新加坡被稱之爲亞洲“最幹淨城市”，不管是在城市建設上，還是居民個人認知上，環境保護真的做到了深入人心。
而且新加坡還啓動了“保持新加坡城市清潔運動”，一直持續到現在，讓新加坡成爲南亞最幹淨、最受歡迎的城市！
（圖源：獅城房産）
3、教育制度完勝
新加坡所有的家庭提倡“雙語教育”，爲華人家庭提供了更優質的條件。而新加坡的“雙語教育”是世界上排名第一的國家。
投資新加坡房産，也可以爲下一代的教育奠定最佳的基礎，提供最優質的的教育環境。
（圖源：google）
4、新加坡房産“0”泡沫
對于普通的家庭買房是一種剛需，而在新加坡也是一種投資方式。
新加坡房價比國內可能實惠很多，所有房屋都是精裝修，設配齊全，適合各種人群購買，基本是拎包入住。
（圖源：google）
下半年已經到來，椰友們怎麽看新加坡房市的？
