凱德集團于2020年2月26日發布2019年度財務報告。集團2019年稅後淨利潤爲21.359億新元（107.9億人民幣），較2018年增長21.2%。全年運營稅後淨利潤達到10.572億新元（53.4億人民幣），創集團曆史紀錄。這得益于去年並入的星橋騰飛業務的貢獻、以及2018年新收購資産和2019年投入運營資産的收益。2019年股本回報率由2018的9.3%增長至10.0%，這是集團近10年來首次實現兩位數的股本回報率。
2019年，集團實現息稅前利潤50.676億新元（255.9億人民幣），較2018年增長22.3%。新加坡和中國兩大市場仍然是主要貢獻者，合計貢獻集團總息稅前利潤的83.7%。
凱德集團董事會主席黃記祖表示：“我們在2019年取得了全面的業績提升，這得益于凱德持續增長的勢頭驅動，以及與星橋騰飛整合後構建的更大、更多元化的業務平台。集團稅後淨利潤增長至21.4億新元（107.9億人民幣），股本回報率增至10.0%，連續第三年超過股本成本。強勁的業務基本面使我們能夠很好地應對COVID-19疫情帶來的挑戰，我們將堅定不移地繼續發展業務，並實現長期的可持續價值。同時，在疫情期間我們將不遺余力地保護員工、租戶和顧客的健康安全。”
凱德集團首席執行官李志勤表示：“我們于去年6月完成了與星橋騰飛的合並，這項戰略交易爲凱德集團帶來了積極的成果。通過采取審慎的資本循環利用和管理策略，截至2019年底，我們將淨債務股本比降至0.63，原計劃于2020年底實現的目標，提前一年完成。憑借強勁的資産負債表，凱德集團處于有利位置，將繼續追求增長，並尋求逆周期發展機遇。”
“COVID-19疫情的突然爆發無疑對我們以及合作夥伴和租戶的業務造成影響，尤其是在中國和新加坡。影響的程度將取決于疫情持續的時間。盡管如此，我們仍然看好新加坡和中國的經濟長期基本面。我們的首要任務是確保我們的員工、租戶和顧客的健康安全。與此同時，我們將積極管理業務，包括有針對性地對商場租戶實施支持舉措，以及協助社會和醫護人員共同抗擊疫情。在這個困難時期，凱德集團將與我們的利益相關者並肩戰鬥，共渡難關。”
2019年，中國市場業務也取得了積極進展。整合星橋騰飛後，業務版圖進一步擴大，進入産業園區等新經濟領域；商業管理板塊，杭州來福士中心六大業態全面落成、重慶來福士購物中心開業市場反響強烈、凱德廣場禦錦城、凱德MALL180、凱德廣場樂視界和阿裏中心上海虹橋四個購物中心管理輸出項目盛大開業；全國住宅業務實現穩定增長。截至2019年底，凱德集團在中國的管理資産規模達到2700億人民幣，占集團總管理資産的41%。
如今，中國的創新速度世界領先，考驗著企業的變革能力和創新能力。2019年，站在深耕中國25載的新起點，凱德宣布新的中國發展戰略，確立以數字化創新爲核心戰略驅動所有業務發展。過去一年，凱德持續推進創新業務發展，基于自身業務特點和多元場景探索新的商業模式；並與全球科技巨頭阿裏巴巴達成戰略合作，結合雙方各自領先優勢，共同賦能智慧城市建設。此次疫情下，凱德迅速反應，通過數字化平台幫助商家線上銷售，取得了顯著的成效，也進一步加速了凱德自身生態體系的數字化建設。
負責中國業務的凱德集團總裁羅臻毓表示：“中國是集團最重要的市場之一，我們始終堅持中國市場的戰略定位不動搖。中國市場不僅對集團業績有重要貢獻，也是集團業務創新的前沿陣地和試驗場。此次疫情下，我們基于自身在數字化方面的領先能力爲商戶賦能，就是一個很好的例證，爲繼續推進‘雙線’融合發展、探索新模式提供了新的思考和經驗積累。盡管眼下面臨挑戰，但我們仍然對未來長期發展具有信心。利用這個特殊時期爲未來做好准備，積極尋找新的發展契機。”
2月27日，從凱德集團獲悉，凱德集團董事會和高管層自願降薪，其董事費和基礎薪資將從4月1日起降低5%-15%。所有經理級及以上級別的員工凍結漲薪，其他員工不受影響。
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凱德集團在中國
凱德集團是亞洲知名的大型多元化房地産集團，總部設在新加坡，並在新加坡上市。截至2019年12月31日，集團管理資産1319億新元。凱德集團的投資組合橫跨多元房地産類別，包括辦公樓、購物中心、産業園區、工業及物流地産、商業綜合體、城鎮開發、服務公寓、酒店、長租公寓及住宅。集團業務遍及全球30多個國家的200多個城市，以新加坡和中國爲核心市場，並不斷開拓印度、越南、澳大利亞、歐洲和美國等市場。
凱德集團的房地産投資管理業務規模也在全球領先。旗下共管理7支上市房地産投資信托基金(REITs) 和商業信托，以及20多支私募基金。2002年推出新加坡首支上市房地産投資信托基金——凱德商用新加坡信托，發展至今，集團旗下的房地産投資信托基金和商業信托擴展到包括騰飛房産投資信托、凱德商務産業信托、雅詩閣公寓信托、凱德商用中國信托、騰飛印度信托和凱德商用馬來西亞信托。
凱德集團于1994年進入中國，中國是集團的兩大核心市場之一。經過25年的發展，凱德已在中國42座城市擁有/管理200多個項目。
目前，凱德在中國的總開發規模約2,300萬平方米，管理的總資産超過2,700億元人民幣。凱德致力于創新性地構建和實踐綜合體戰略，以契合新型城鎮化的趨勢，實現社會、企業、個人的可持續發展，與中國共成長。
