經禧路一帶的迎運園(Trendale Tower)以集體出售方式推出市場,指示價1億7800萬元,比2018年的叫價高出8.9%。
迎運園是一座20層樓的永久地契項目,共有18個公寓單位,每個單位的面積298平方米(近3208平方英尺)。
該地段距離紐頓地鐵站不到半公裏。此外,居民未來可以乘搭湯申—東海岸地鐵線。招標活動將在9月13日下午3時截止。
根據2019年市區重建局總藍圖,這幅面積2萬1708平方英尺的地段,劃爲住宅用途,容積率2.8倍,可建造最高36樓的公寓。據查證,迎運園的總樓面面積和發展基線皆爲7萬2691平方英尺,容積率3.348倍。
負責銷售該項目的第一太平戴維斯(Savills)指出,從那裏可以一覽無遺地看到烏節路的風景線和良木山(Goodwood Hill)綠意盎然的景色。
若把7%的額外陽台面積考慮在內,地價相當于容積率每平方英尺2386元。