《川報觀察》客戶端記者 童胤淞
7月初，鵬瑞利置地集團與博愛醫療集團成立合資企業，專門從事收購、開發和管理中國境內的醫院及醫療服務機構。其實，從今年6月起，成都商業界就盛傳，“鵬瑞利東站廣場定位進行大調整，欲打造西南地區最大的國際醫療健康中心”。
無獨有偶，記者了解到，華孝·頤養居也于7月正式入駐雙流，專注醫療、養老産業。在此之前，溫江、青白江等地也在興建健康、醫學城等項目，這引起不少業內人士的關注：成都健康産業究竟有多大的發展空間？
看好成都市場 國際品牌“押寶”民營醫療
隨著生活品質的提高，以及社會生存壓力的加大，消費者對健康的需求愈發明顯，催生了大批商家將健康産業納入戰略版圖。從事房地産業多年的周先生告訴記者：“將民營醫療納入購物中心，這種商業模式在國外並不新鮮，現在成都人口急劇增加，而且對中西部的影響力越來越大，伴隨而來的健康需求，無論是醫院，還是針對老年人的養老醫療，都正在成爲巨大的剛性需求。”
在成都，鵬瑞利東站廣場，有地鐵、高鐵、快鐵、城市公交，不僅可以快遞到達市區各區域，還可直通重慶、西安、昆明、貴州等各大城市，如今對原有定位進行大調整，引入世界頂級高端醫療機構，打造西南地區最大的國際醫療健康中心。鵬瑞利東站廣場將完善健康生活的各種配套設施，例如中醫理療、醫療整形、月子會所、保健器材、有機超市、養生餐飲等業態都會加入其中。
據了解，鵬瑞利置地集團，是一家擁有豐富商業地産開發經驗的新加坡企業，在全國打造了數個大型項目。鵬瑞利首席執行官潘錫源表示：“由于中國城鎮化發展加快，居民消費能力增加，醫療行業管制政策逐步放開，以及老齡化趨勢日益明顯，健康醫療産業的發展速度不斷提升，而醫院、醫療服務也是鵬瑞利的一大發展新方向，通過在自身開發的綜合體項目增加醫療地産業態，將使綜合體項目的其他組成部分更具價值。”
最新落戶雙流的華孝·頤養居也專注于醫療、養老産業，該項目總經理胡程曦向記者表示，“養老醫療並不是高利潤，但有相當穩健的發展空間”。
關注健康 國際標准引入成都市場
在全世界範圍內，將健康醫療中心開進購物中心已經不是新鮮事，例如在美國曼徹斯特州的一家購物中心，將西北角的兩層樓全部規劃成了健康醫療中心，不僅爲上班族專門延長營業時間，並且科室齊全，無論是就診還是做各項檢查，一般都不用預約。長期生活在國外的鄧先生告訴記者，“現在很多新型的醫療中心一改傳統醫院那種冷峻形象，無論是時尚的外觀設計、還是令人愉悅的就醫體驗，無不悄然改變著人們的觀念和習慣。”
除了大刀闊斧地打造全民醫療體系外，針對老年人的健康産業也于近幾年逐步發酵。今年7月，成都第一家涵蓋養老、醫療的綜合性專業化服務機構落戶雙流。華孝·頤養居總經理胡程曦向記者表示，2013年算是養老元年，從中央到地方、從政府到企業、從金融保險到房地産……無不關注養老産業，但是做出實質性的卻屈指可數，“養老醫療並不是高利潤，快回報的産業，我們做了很多年，深耕德陽、綿陽後現在才進入成都，一家好的養老服務中心除了硬件設施外，優質的軟件配搭也是必不可少”。
與針對全民大衆的醫療服務不同，專爲老年人的服務機構則更偏重于軟件設施的配搭。記者在華孝·頤養居看到，工作人員大到生活起居，小到敲門次數都有著嚴格要求。相比年輕人，老年人更加敏感、脆弱，一次攙扶、一次早上的叫醒服務等都容易對老年人的身心産生傷害，胡程曦說：“照顧老年人是一件非常專業性的事情，我們的團隊基本都是從國外學成歸來，接受過專業的培訓，有著專業的SOP標准化管理。”
記者手記
在成都，商業競爭日趨白熱化，從今年開年至今，就有101購物藝術中心、天虹商場、尚泰百貨三家商業賣場相繼發出關門訊息，引得業內一片唏噓。
成都怎麽了？傳說中的商業熱土，怎麽會使衆多購物賣場難以存活？
“同質化已經成爲行業發展的攔路虎，在高速發展的今天，即使再物美價廉也無法吸引消費者太多的關注，如何比消費者多想一步，成爲能否發展的關鍵因素”，從事購物賣場多年的周浩向記者表示。
消費者需要什麽？除了物質與服務，他們更需要健康。不管是聚焦國內，還是放眼全球，健康已經成爲越來越熱門的産業。隨著社會發展和人民生活水平的普遍提高，健康産品的總需求急劇增加，涵蓋醫療衛生、營養保健、養老保險、健身休閑等健康産業正在逐步成爲21世紀全球經濟發展和社會進步的重要一環。
雖然民營醫院進賣場在國外已經屢見不鮮，但國情不同，這個“奇招”會出現“大放異彩”還是“水土不服”，結果還有待考驗，但可喜的是已有成都賣場開始大膽嘗試。