移投資訊：今夜難眠！夜深人靜的時候，新加坡國家發展部丟出一顆重磅炸彈，讓整個房産圈炸鍋，買家額外印花稅（ABSD）調高，12月16日零點過後開始生效！
劃重點！最捶胸頓足的就是正在看房、准備買房的外國買家，第一套房的買家額外印花稅直接從原來的20%調高到30%，再加上4%的買家印花稅（BSD），也就是說外國人在新加坡買第一套房要繳納34%的稅。
對于本國公民來說，購買第一套房産額外印花稅並無變化，沒有額外印花稅，印花稅；而購買第二套房産，額外印花稅從原來的12%調高至17%，購買第三套就更狠了，額外印花稅直接由原來的15%飙升到25%。
對于永久居民來說，購買第一套房産的額外印花稅並無變化，維持在原來的5%；然而第二套房産的額外印花稅從原來的15%漲至25%，第三套房産的額外印花稅更是從原來的15%飙升到了30%！足足15個點啊。
最慘的就是外國人了，額外印花稅直接從原來的20%猛漲至30%，再加上4%的印花稅，也就是說，外國人在新加坡買房，需要繳納34%的稅。舉個例子，如果外國人要在新加坡買個100萬新幣的公寓，需要繳納4%的買家印花稅4萬新幣，30%額外買家印花稅30萬新幣，也就是說外國人要買第一套公寓，需要繳納34萬新幣的稅，總共要拿出134萬新幣。
在新加坡買房，要繳納兩個部分的稅：買家印花稅（BSD）和買家額外印花稅（ABSD）上面和大家講清楚了最新的額外買家印花稅，也順便和大家科普下買家印花稅：
買方印花稅（BSD）是按買價或市價，以兩者中的較高者爲准來計算，買方印花稅的征收規則是，房價的首個18萬新幣征收1%，第二個18萬新幣征收2%，接下來的100萬新幣以內剩余部分征收3%，高于100萬的部分征收4%。
爲給本地房産降溫，真是下了狠手啊！哪有淩晨發新政的？這就是要打炒房的人一個措手不及啊，整個房産圈深夜炸鍋，網友們直呼…….
@夏天的風：又一輪房産降溫措施，增稅！外國人太慘了，額外印花稅直接從目前的20％漲到30％！這10％的大幅上漲誰吃得消。
@小仙女：今晚注定是個新加坡房市的不眠之夜！原本早在第二季度就該來的降溫措施，一直延遲到了第四季度，房住不炒，加之避免泡沫，新加坡政府還是很威武！之前買房的小夥伴，無形中剩下第一大筆。
@我愛新加坡：涼涼，新加坡政府深夜炸彈給我徹夜整失眠了！貸款比例緊急調漲，外國人額外印花稅提高到30％，公民和PR的第二套印花稅也全線提高，真實演繹什麽叫“無人生還”~