我們的力量雖小，但我們不沉默。樓市3·15，我們在行動，爲揚州業主發聲！
買房買地段，住房看物業！
小區交付之後，後期的物業服務往往很大程度上會影響到小區的品質、甚至是房價。因此，現在揚州有不少小區都在積極推動成立業委會，爭取換掉原先不滿意的物業。
前兩天，小編報道過碧水雅苑換物業的消息，反響還挺大，不少粉絲找過來，希望小編也去報道一下他們的小區。今天就以揚州一個小區爲例，和大家聊一聊，換掉物業究竟給小區、業主帶來了哪些變化。
新物業入駐一年
小區舊貌換新顔
駿和天城位于運河北路與安康路交彙處，小區建于2009年，是由新加坡第一家企業集團斥資打造的近20萬平方米花園洋房社區。
4+1的情景式花園洋房、5+1花園洋房、11+1花園洋房升級版，容積率1.36，綠化率35%，小區一共47棟，1616戶，也算不小的體量。
十幾年前，小區就擁有地下車庫、獨立運動場，還是揚州較早一批花園洋房社區中的一個，這在當時可謂是妥妥的優質住宅區。
小區從交付之後至今，物業成了一直困擾業主的頭號問題。就在去年初，在小區業主的一再努力之下，終于換掉了原先不作爲的物業。
新物業藍光嘉寶物業入駐駿和天城一年多，小區管理的如何？還有哪些不足之處？今天，跟著小編一起去看一看！
1、環境整潔、綠化豐富
一走進駿和天城，小編最明顯的感受就是安靜，舒適，在小區晃悠著，整個人會不知不覺會放慢了腳步。
小區整體的綠化做的真的很棒，放眼望去綠色的區域是非常多的。不僅種類衆多，而且造景方式非常別致。錯落有致的灌木叢、參差不齊的大小喬木，搭配大片的草坪。
當我們還要跑去公園凹造型，這裏的業主在小區裏就能拍大片。
不管是林蔭小道，還是柏油馬路，都是幹淨整潔，絲毫沒有十多年小區的頹敗感。
駿和天城也有高層産品，雖然是高樓小區，但是樓間距很寬敞，采光方面不用擔心。
2、園林造景別致，水系豐富
小區的造景也不少，多處分散，造型別致。這裏的噴泉造型，酷似新加坡的標志和象征—魚尾獅。
繼續往洋房區域走，園林又是另一種感受。精致小巧的景觀池塘，清澈見底，底部的小石塊都看的一清二楚。
3、單元門門禁管理嚴格
每個小區的單元門都有著門禁，絕大多數都是形同虛設，完全可以隨意進出。
但在駿和天城，單元門緊閉，進入需要密碼，感覺住在這裏的業主安全感應該非常足夠。
4、地下車庫、電梯等，細節滿滿
看待事物不僅要看大方向，小細節一樣不能放過。
地下車庫分區明確，道路鋪設的環氧地坪漆，出口和樓棟提示牌也很明顯。牆上也貼了“杜絕違章亂停，占用車位”的提示語。
“富麗堂皇”的電梯，似乎也在告訴我們，小區曾經的風光。一梯兩戶，電梯兩邊都有按鈕，非常人性化的設計。
電梯內有一個超大的落地鏡，裝飾作用的同時，實用性非常強。整理下衣服，補個口紅，小編個人非常喜歡這個電梯。
看的出來，換了新物業以後，駿和天城的變化非常明顯。從前業主挂在嘴邊的髒亂差小區，變成了舒適宜居的好小區。
個別違建、私拉電線
仍有個別現象有待改善
有向好的改變，肯定也會有一些小槽點。
第一個小槽點就是小區出現個別違建的現象，首先是小區有業主毀壞門口的綠化帶，換成了自家的菜地。鄰居前去制止，完全無動于衷。
另外就是一樓私建院子這種見怪不怪的違建行爲，破壞綠化自己擴建了院子，
做起了美容養生管理中心。旁邊的業主也跟風違建，影響還是很惡劣的。
小編也是沒想到，在駿和天城這種高品質小區，也出現了和安置小區一樣的情況——住宅改小賣部。
小區周邊商鋪衆多，餐飲、藥店、超市等多種類型，完全可以滿足業主的日常需求。
除了個別違建現象外，駿和天城內還有個不好的現象也很常見，那就是私拉電線！
在小區裏面，光我們發現的就已經有好幾戶的人家，將電動車的電線從自己的樓層拉到一樓充電。
不僅是2、3樓的這麽幹，甚至連高處的7、8的一些業主都是如此。
不得不說，這種行爲的安全隱患實在是太大了！一個不小心就很容易引發火災！
除了上述這兩點，整體來看，小區換掉物業以後，簡直就是脫胎換骨的變化。這個物業換的真不錯！
配套齊全
升值指日可待
交通方面：駿和天城緊鄰運河快速路，隨著“城南快速路-潤揚快速路-江平快速路-運河快速路”閉合形成的揚州快速路內環成型，從南到北，由東往西，業主出行也會變得非常方便。
商業方面：駿和天城周邊聚集衆多小區，生活氣息濃厚，小商鋪種類豐富。大型的商業，更是不缺，像是吾悅廣場、禦龍灣商業廣場、大潤發等在運營的。
另外，一路之隔就是即將開業的SM城市廣場，
學區方面：小學是東關小學文昌分校，中學是文津中學。
小區此前兩年的房價發生了非常大的波動，波動幅度也不小。從去年，也就是新物業入駐之後，房價慢慢穩定，同時有了緩慢上漲的趨勢。
但是在這場時間長達幾年的維權鬥爭中，駿和天城業主團結一心，最終成功更換物業。
最終從結果來看，不論從房産的保值還是居住體驗來看，都有巨大成效。在綠化、衛生、安保、服務上都得到了質的提升，讓小區重煥新生。
如此看來，負責任的物業對小區和業主來說，都顯得異常重要！