從規劃初期到雛形初顯，從廣種薄收到如今的碩果累累，區域不斷經曆著市場的考驗，通過對居住需求反複研究，不斷雕琢著理想的人居作品。近些年，隨著區域配套的逐步完善，東港樓盤銷量一躍而起，各樓盤普遍都是成績斐然。據悉，東港板塊自2014年至今，累計商品住宅備案量位列全市第一。2017年和2018年東港板塊的銷售量在全市排行中均位居銷冠，業內人士稱，東港板塊依舊是2019年大連樓市最具潛力區域。
500強企業彙聚 配套逐漸完善
對于城市商業價值而言，嗅覺敏銳的國內外資本早已蜂擁而至。日本知名的綜合金融服務集團、歐力士集團將總部設在這裏，輻射全國；鞍鋼集團大廈、人民大廈、電業集團、遼甯檢驗檢疫局等也紛紛落戶，彙成了東港商務區總部經濟的內核；歐洲商業地産巨頭投 資建設的凱丹國際購物中心，帶來全新的歐洲購物體驗；新加坡服務式公 寓管理公司輝盛國際打造的大連輝盛閣國際公寓也已經開門納客，進一步豐富了東港商務區的酒店服務類業態。
區域內土地規劃有序，功能定位與整體布局合理，是構築東北腹地與國際市場連接的服務中心，在建設東北亞重要的國際航運中心中將發揮巨大的作用。東港巨大的潛力與成長性給予了衆多知名品牌開發商一個非常廣闊的平台。
政府規劃主導，打造世界第九大灣區。目前高端商業、軌道交通、教育配套基本實現，商務氛圍正逐漸形成。東港曾被業內大佬稱作大連樓市的“制高點”，因爲這片區域自規劃以來就被打造成以改善型房源爲主的高端居住區域，並且成爲繼中山廣場、星海廣場之後推動大連樓市價格上漲的第三大動力。總是能洞察先機的房地産資本商迅速集結于此，恒大、保利、龍湖、萬達、龍湖、恒力、中國鐵建等國內知名房企紛紛入駐。
佳訊頻傳 東港未來可期
隨著開發商各項目的如期交付，商業、教育等配套資源進一步的完善，國內外知名企業雲集，産品線豐富，浪漫的海景資源，能夠滿足高品質生活所需，如今的東港國際商務區早已成爲高端改善型購房者的首選地之一，不僅更多的大連市民選擇在此安家，同時也深受外地朋友們的青睐。
今年年初，東港商務區頻頻傳來佳訊。區域內的34個項目建設完成，今年除了續建的14個項目外，另有5個新項目准備開工建設，另外，今年東港商務區的區域功能還將不斷完善，且新規劃已出爐，新規劃將剩余未出讓用地的土地性質進行了調整，主要由住宅調整爲商業服務業設施用地，同時，增加了地下停車場、市民健身運動場地、公共衛生間等便民服務設施。此外，隨著基礎設施不斷升級，區域價值突顯。目前，區域內的大連國際互聯網數據專用通道已完成建設，實現了區域與我國互聯網關口局的直達數據鏈路（國內段），提高了區域及企業的國際互聯網訪問性能。
住宅地塊減少，意味著現有的住宅越來越稀缺，商業服務業用地增加，意味著配套越來越完善，這就證明區域價值和價格空間還會有很大提升，未來更會站在大連的前沿，這對所有已經購房和意向購房者來說都是利好的消息。
東港銷量攀升 人居産品不斷升級
2009年，萬達公館開啓東港高端住宅之門，奠定高端人居調性，之後經曆了高端住宅到改善型住宅的産品叠代過程。品牌開發商尤其是港資房企在政府招商、區域規劃等利好影響下大量進入，成爲區域該階段的高端住宅供應爆發期。隨著東港市場的發展以及配套的越發成熟，2013-2015年間，東港區域進入調整階段，公寓與住宅産品並存，從面積段和産品價格等方面促進了東港的持續性發展，也擴大了東港的包容性。因此，該階段是東港供應量井噴時期，基本上目前東港多半項目都在此階段集中上市，銷售成績也是逐年提升。爲了順應市場趨勢，推動區域不斷健康平穩發展，2016年，政府提出樓市新政，東港區域的公寓可享受住宅的水電暖民用價，以及落戶、入學等政策。此項舉措激活了公寓市場，爲公寓項目的開發增添了信心。2017年，在宏觀環境與供求關系、政策和配套的利好等綜合因素推動下，東港板塊迎來了曆史的新突破，全年商品住宅累計備案量達71.1萬平方米，商品住宅銷量環比提升93%。去年截止到11月30日，該區域商品住宅累計備案量爲65.5萬平方米，市場活躍度依舊旺盛。值得一提的是，這其中公寓備案量占據市場份額52%，創造曆史新高，同時均價也環比提升10%。
世界500強恒大 禮築東港第三子
在東港的各大房企中，龍頭房企恒大始終備受關注。恒大地産自2014年進駐大連以來，先後成就品質10盤，履至高新園區、甘井子區、沙河口區、中山區、開發區、金州區，匠心品質爲人稱道，與城市共成長。2016年大連恒大首入中山，11月12日恒大·四季上東榮耀開盤，3小時狂攬5個億，見證恒大輝煌。2017年8月27日，恒大·城市之光營銷中心盛大開放，螢火蟲活動引千余人共享，12月2日盛譽開盤，同樣傲銷5億，續寫傳奇榮光。2019年大連恒大匠心砥砺再出發，大手筆規劃，落子東港芯。該項目傲踞東港主脈，人民路中軸，距離東港海岸僅百余米，屬于優質非填海區域，毗鄰達沃斯會議中心、遊艇碼頭、噴泉廣場，擁攬一線唯美海景。距離地鐵2號線港灣廣場站僅約531米，扼守地鐵口，坐享地鐵利好，更爲業主日常綠色出行提供保障，便捷更高效。建面約106-311㎡精奢瞰海大宅，以非凡尺度致敬城市菁英，助力濱城置業者輕松寓見峯層理想生活。
此外，恒大·時代峯彙近享人民路、港隆路等多條交通動脈，居者自駕隨心所欲，通達四方，接駁全城。附近更有201路電車、7路、13路、15路等多路公車經由，多種選擇，隨心而享。相信世界500強的眼光，遠瞻未來，恒大必將不負所期。
恒大·時代峯彙 時代生活館（售樓處）已于9月20日璀璨開放。（邊琦）