歐界報道:
最近,阿裏以 16.8 億新元收購了新加坡一棟大樓的一半。新元就是新加坡的貨幣,1 新元約等于 5 元人民幣,總計大約 84 億人民幣,這也是迄今爲止阿裏在海外最大的一筆房地産交易。這棟樓叫安盛保險大廈,位于新加坡的 CBD,是丹戎巴葛地鐵站的上蓋。
安盛保險大廈位于新加坡中央商務區,是一座包括商業裙樓的50層甲級辦公寫字樓的地標項目,總建築面積約102.9萬平方英尺(折合約9.56萬平方米)。安盛保險大廈目前正進行産業增資工程,整修項目包括強化商用業務、增設一座約3萬2千平方英尺的兩層樓高的醫療套房裙樓以及整修辦公樓大廳和落客點。整修工程預計在2021逐步完成。
安盛保險大廈原名爲8 Shenton Way,始建于1982年,1986年竣工。其235米的高度,在建成時是新加坡第一高樓,現今位列該國第15名。安盛保險大廈由Architects 61設計,塔樓爲經典的圓柱形樣式。圓柱形大樓受到的風力要遠遠小于正方形或者不規則形狀受到的風力。安盛保險大廈圓潤外觀,讓建築減少了的風荷載,無疑爲其增加了安全性。
官網顯示,安盛保險大廈的主要租客包括安盛保險、中銀航空、紅帽軟件、Lazada等。Lazada(來贊達)是東南亞地區最大的在線購物網站之一,2016年4月12日阿裏巴巴耗資10億美元拿下Lazada 51%股份掌握控股權,並累計投資40億美元。如今再添加一棟總部大樓,顯示阿裏在東南亞布局的步伐與決心。
新加坡買樓更加說明阿裏的全球布局開始,後期還有可能買地蓋樓,倒不是要搞房地産,畢竟阿裏在海外辦公需要場地。像麥當勞就是一個勁地買房子,買成了全球最大的房地産商,麥當勞全世界範圍內的所有門店店鋪,幾乎都是買的,除了中國。
總而言之,作爲阿裏巴巴在海外完成的最大一筆房地産交易之一,一旦該大廈所有租賃協議在未來幾年內到期,這座商廈將被重建;新建築的規劃現已獲批,還將包括一家酒店或公寓。這一重建工程將在新加坡的中央商務區創造一個“地標”。
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