對精明的第二套房投資者而言，2018年無疑是個黃金購房年。資深地産編輯Laura Henderson爲我們展示了全球四個傑出的高端房産投資城市。
丨倫敦丨
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充滿活力的倫敦中心地帶擁有豐富的曆史、悠久的傳統、深厚的文化底蘊。此外，它更是全球藍籌股公司、銀行和金融業的聖地。
倫敦的文化財富進一步推動了其作爲國際中心的動態特征——加上多樣化的房地産投資選擇，迎合了從古典到當代一站式服務的所有品味。
“在沒有脫歐占蔔法的情況下，預測未來是一個挑戰，”房地産代理公司 Beauchamp Estates的創始人蓋瑞·赫杉（Gary Hersham）說，“盡管當前的政治問題和經濟動蕩帶來的影響可能會持續貫穿2018年，但這並不能從根本上改變一個事實，那就是英國仍是一個安全、穩定、充滿活力、適合生活及投資的活躍市場。”
倫敦肯辛頓5臥4衛經過翻新的豪宅，肯辛頓花園和海德公園僅幾步之遙。
倫敦市中心外圍地區售價在150萬英鎊左右的新建房産交易前景良好。倫敦一些嶄露頭角的行政區得益于家庭和商業配套方面的優勢，前景也很樂觀。
蓋瑞補充說：“英國房地産市場將在2018年實現增長，部分地區增長幅度將超過其他區域。我認爲倫敦的主要市場已經觸底，在未來幾個月裏，經濟增速和成交量將會回升到之前的水平，這主要集中在黃金地段，包括騎士橋（Knightsbridge）、梅費爾和馬裏波恩（Mayfair and Marylebon）、漢普斯特德（Hampstead）和聖約翰伍德（St John’s Wood）。”
丨裏斯本丨
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裏斯本是一座古老的城市，不僅擁有高質量的生活方式，而且投資回報率也高于歐洲其他國家首都的平均水平。
英國皇家特許測量師協會（RICS）首席經濟學家Simon Rubinsohn說：“創造新的就業機會，可提升消費者信心、加強全歐洲經濟複蘇，從而促進葡萄牙經濟發展及增加房産市場需求。”
國家統計局（INE）數據顯示，住房貸款利率連續13個月下調，已達2009年以來最低水平，財産利益從而得到了提升。
據葡萄牙房地産專業人士和經紀人協會（APEMIP）數據顯示，海外買家也越來越多元化。第一太平戴維斯國際住宅主管Hugo Thistlethwayte表示：“裏斯本最近得到可觀的國際投資，部分原因是經濟複蘇，但更多是由于引入了黃金簽證和非經常性居民稅收政策。”
研究表明，這座城市還吸引了背景更加多元化的外籍人士，不僅有英國和法國，還有南美，如巴西。其中一個關鍵的吸引力便是買家可以大幅減少購房支出。
裏斯本17臥曆史大宅，建于1873年，設有健身房丶台球室，陽台和兩個遊泳池，全屋以高級木材裝修。
第二套房的買家也更多的從房地産投資中尋求收入，尤其是在資本價值增長疲軟的情況下。一處房産如能全年出租會讓擁有第二套房變得更加可行，這對裏斯本而言根本不成問題。裏斯本在英國客流量排名中穩坐榜首，年均2000萬人次。
Thistlethwayte補充說：“地中海沿岸國際都市市場受季節變化影響小，可容納大量航空旅客，而裏斯本就是表表者，它一年四季都有源源不斷的旅客。”
丨新加坡丨
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憑借其全球吸引力，新加坡穩守其亞洲“一線城市”的地位。它的宏觀經濟穩定、教育質量高、商業環境良好、對外國資本的開放以及與亞洲其他地區的連通性，這些都增強了它的吸引力。
在過去的12個月中, 政府放寬了與賣方印花稅（SSD）有關的住宅物業措施以及債務償還比率框架（TDSR）。這爲購買者敞開了進一步投資和“自由投資”購房選擇的大門。
“房地産市場在過去的18月內呈現看漲複蘇的態勢，部分是受政府降溫措施影響，”萊坊國際新加坡公司住宅銷售與租賃部總經理Tay Kah Poh說，“這些新措施會在可預見的未來繼續實施，但很受買家認可和歡迎的。新加坡的主流住宅價格，即使將購房契稅算進去，仍比香港這些城市低。”
最受富人買家歡迎的當屬優質洋房（Good Class Bungalows），這是一個市政規劃官方術語，指的是環繞在荷蘭村、新加坡植物園、烏節路周圍及位于其間的高檔豪宅。
頂級豪宅項目嘉峰豪庭，由著名法國建築師和Pritzker獎得主Jean Nouvel設計
優質洋房周圍有數英畝綠地空間，房屋售價高達300萬美元。對于那些追求時尚奢華的人群而言，坐落于新加坡黃金地段的高檔公寓嘉峰豪庭（Le Nouvel Ardmore）以及新加坡最高的豪華公寓華利世家（Wallich Residence）都是很好的選擇。
丨布宜諾斯艾利斯丨
有著“拉丁美洲的巴黎”之稱的布宜諾斯艾利斯以其精妙的建築、藝術和文化而聞名。在這裏，個性獨特的街區貫穿于公園、博物館、廣場、咖啡館、餐館和探戈沙龍，曆史悠久的歌劇院最近也經過精心整修，此外，這裏還有優質的私立和公辦學校。
市中心的房價與城郊處的鄉村住宅相比要高出許多。在市中心購置一套高檔公寓的錢可在鄉村地區買到19公頃土地。
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經過長達十年的經濟衰退和投資資本外流，這個城市現已穩固的恢複了形態。與上一年相比，該市2017年的房地産銷售量增長了42.9%。在過去的12個月，房價也上漲了10% 以上。
“上個季度該城市已恢複了它原有的輝煌，”蘇富比阿根廷拍賣行的Adriana Massa 說，“最大的變化體現在房産抵押貸款上，這是一個新的市場，但卻是向更廣闊、更富裕國際市場邁進的舉措。”
至于在哪裏買房，Massa說：“Ricoletta位于布宜諾斯艾利斯的中心地段，它是該市的核心，目前有幾個大型住宅項目在建”，“炙手可熱的Palermo區目前也有大量優質房産正在建設當中，該區域以服務爲中心的當代環境爲居民提供了一種奢華生活方式。新一屆政府給首都帶來了信心，這種信心不僅體現在偶爾的假日，還有生活的地方。對房産投資而言真是一個激動人心的時刻。”
布宜諾斯艾利斯的Palermo