※ 本文爲指南者留學原創，轉載請聯系授權
文 | 指南者留學學員 · Maul同學
21 fall南洋理工大學國際建築管理碩士
各位同學好~我是Maul，去年在指南者留學老師們的幫助下，我順利申請到了南洋理工大學國際建築管理（international construction management）、曼徹斯特大學房地産資産管理（real estate esset management）等多個項目。經過比選，我最後決定前往新加坡的NTU就讀ICM專業。
時間過得很快，離8月初入學已然過去近3個月，秋招也接近尾聲，這些天的留學生活讓我收獲頗豐，也順利拿到了萬科新動力等多個offer。借此良機，我想在這裏分享一些在NTU就讀以及參與秋招的經驗，希望能給你們帶來些許幫助。
圖1 萬科NP23新動力offer
01 出身地産專業，我一定要留學
我本科就讀于重慶大學房地産開發與管理專業，雖然是一個非常小衆的專業，但由于課程設置較寬泛，因此我的個人經驗基本可以適用于建築行業內的大部分專業，如工程管理、土木工程、管理科學與工程等，也可供其他有志于進入建築業的同學參考。
在大三思考人生規劃時，我將考研、工作、留學、考公等幾條路進行了深入對比，嘗試去比較個中差異，以期做出最佳選擇（這一思考路徑也是留學生在秋招中會被問及較多的問題），這裏我簡單談談選擇留學的思考。
隨著各行各業的充分發展，碩士學曆基本已成標配，本科畢業無論考公還是工作，機會相比研究生都會少很多，因此讀研對我來說成爲了必要的一步。至于考研與留學如何選擇，主要與行業的發展邏輯有關。關注行業特質可以發現，地産是一個強實踐的行業，因此工作和科研的關注點往往會有很大差異。以商業地産爲例，學術界會把重點放在研究商業地産的市場規模、發展現狀、與消費升級的聯系、房産稅立法等，而對于一個商業地産開發商，則會更關注項目層面的投、融、建、管、退等實際操盤手法，這些操盤邏輯很需要實踐積累，靠在知網查文獻或者簡單的項目調研很難領悟其精髓。
這種差異的存在，導致在建築業內搞科研與參加工作存在著相當大的路徑偏差，做科研需要大量的時間和精力，但産出十篇SCI可能不如龍湖的一段暑期實習更加吸引HR的眼球，研究生只能通過課余的實習積累真正的工作經驗（而國內很多導師又嚴禁實習），這種錯配就導致了，在國內讀研的時間、精力投入和找工作的回報可能並不成正比（從我秋招的經驗反饋也是如此），這也適用于其他類似地産的強實踐行業。
而選擇留學，在時間上更加“短平快”，可以更早地參加工作，同時不需要花費大量精力在考研或學術上，節省出的精力可以參加國內外的實習等，而實習正是找工作中HR最看重的部分。以我個人而言，身邊人考研或提前參加導師課題的時間，我用去積累了三段高質量實習。
02 來坡即秋招
NTU ICM專業的學制設置可以說是把“短平快”這一留學的優點發揮到了極致。不同于英國、香港等Msc的9-11月畢業，美國的一年半畢業，我所就讀的ICM專業8月入學，次年6月即畢業，這意味著我今年就可以參加秋招，並能于明年7月份入職，這就領先了大部分留學生整整一年的時間。
圖2 新加坡著名的科技MALL-福南
具體結合我自己的經曆，8月份結束了在龍湖的暑期實習並順利入學NTU後，9月便立馬開始參與到秋招的進程中，正所謂“金九銀十”，9月和10月的課程壓力尚小，可以保證全身心地投入秋招。我在這兩個月對自己過往的經曆進行了詳細的複盤，爲秋招面試做了充足的准備，最終拿到了心儀的offer。
圖3 暑期實習期間加班到淩晨
當然，收益永遠與風險成正比，比其他學校留學生早一年秋招入職，也就意味著少了一年准備時間，這對于沒有准備好秋招，尤其是缺乏實習經驗的同學是很危險的。如果因爲實習經驗較少錯過入學當年的秋招，次年春招大概也不會有更多的實習經曆（在新加坡找實習相對困難，也會受到課業壓力的影響），這種情況下參加次年秋招容易面臨失去應屆生身份的尴尬局面，舉個例子，我會在22年6月畢業，相當一部分房企的應屆生劃分是從22年9月至23年9月，這意味著我已經失去了應屆生身份，無法參加22年秋招。此外6月回國後最多只能做一段實習，對于實習經驗不足的同學還是會有些劣勢。
不過，有一種可以緩解這種尴尬的方法。由于ICM的學制是修滿10門課程才可畢業，CEE學院對于ICM的要求是1-3年內畢業，正常來說一般大家會選擇一學期修5門課，即上兩學期，8月入學次年6月畢業。
如果不急于畢業，也可以選擇“5+4+1”這樣的學制
，在某個學期少選一門課，挪到下一學期去選，這樣便多了一個學期的時間，畢業時間從次年6月推遲至11月，從而可以順利地參加次年所有企業的秋招。由于第三學期只有一門課，課程壓力較小，若所選課程沒有隨堂小測只有期末考試，便可直到11月期末季再返回新加坡（據我所知NTU沒有出勤要求），這樣可以有更多的時間在國內實習，也能夠參加線下的秋招。只不過這種方法也有弊端，ICM是按照學期而非學分收費，多上一學期便意味著需要多交約7萬人民幣的學費（好家夥）。
圖4 ICM開設的課程（截自指南者留學）
此外，對于選擇兩學期畢業的同學，若在第一學期參加秋招，實際只能參加線上面試，但從今年秋招的情況來看，大部分企業對于線上面試的態度比較搖擺，且線上面試受制于條件，效果必然不如線下。不過無法參加線下面試是留學生的普遍現象，越來越多的企業已經加大了對線上支持的力度，今年的地産秋招就有許多企業從不支持線上轉爲支持線上。
NTU部分專業的情況和ICM一樣，如管理經濟學（英文班）等，而其他專業如EEE等則是一年半學制，且學院要求必須有一學期在新加坡進行實習，因此各位同學一定要及時了解自己申請專業的學制安排。
綜上，建議大家在留學申請季結束之後盡快參與實習，一般從11月申請季結束到次年入學研究生滿打滿算可以做2-4段實習，豐富的實習經曆可以解決留學生學制短及異國實習難的問題，從而能夠從容地面對秋招，把留學“短平快”的優點發揮到淋漓盡致。
03 高水平的教學質量，充實的課業安排
在來NTU ICM就讀之前，我們都戲谑其爲”南大夜校”，因爲每天只上一節課，還是每晚6點30至9點30。不過實際入學之後，就讀體驗超乎想象，各位任課老師都是業內頗有名譽的專家學者，治學非常嚴謹，無論是教學水平還是對學生的關懷態度都很值得稱贊。
舉個最生動的例子，在project finance這門課上，任課老師爲了讓各位同學能對PPP有更深的理解，特地邀請了自己的學生——有“中國PPP教父”之稱的王守清教授爲我們做了線上講座，所以NTU的實力和老師的教學水平是可圈可點的。
圖5 中國PPP第一人王守清教授的講座
除了課堂上的高質量教學之外，各科任課老師也會布置一些課堂作業，或單人，或小組，各種assignment疊加quiz，讓研究生生活變得特別充實和豐富，不必擔心一天就上一節課會很空虛。比如project management這門課一學期共布置了一次個人作業，三次小組作業，期末還會再有一次占比約40%的考試。大部分作業的質量我認爲是比較高的，題目不是課堂教學的簡單重複，而是考察學生對所學內容的理解是否深入，因此能在很大程度上推動學生去主動思考（我是被大力推動了），邏輯能力也因此會得到顯著提升。
在選課方面，需修讀的10門課程中，有6門課要求必須選擇ICM本專業開設的課程，其他4門課則可以自由選擇NTU面向全體學生開放的課程（類似國內的通識選修課），豐富的課程選擇也可以讓大家不局限于本專業課程，能夠有更多機會接觸自己感興趣的領域。
04 坡坡生活攻略
我注意到指南者已經和大家分享了多篇有關新加坡留學的推文，其中很多優質文章對于新加坡的生活介紹得已經非常詳盡了，我對坡坡的公共設施和各色景點也是非常滿意的。
圖6 新加坡隨處可見的社區遊泳池，單次只要5元人民幣
圖7 美麗的聖淘沙
在這裏，我簡單講一下本人踩坑較深的住宿問題。
由于疫情，NTU有若幹棟宿舍樓被作爲隔離宿舍使用，因此學校宿舍的位置變得十分緊張，推薦大家在5-6月份就提前選好房子，不要對宿舍開獎有過高的期望。我今年便是一直等到7月中旬宿舍開獎完之後（幾乎無人中獎）才開始看校外的房子，這個時候房源不僅十分緊俏，價格也是水漲船高，如果大家實在沒找到合適的房子，也可以先找下短租的房子或者便宜的酒店短暫過渡，沒有必要長租遠高于日常價的房子，一般到9月份市場價格便會大幅回落。
最後，千萬不要住MDIS！千萬不要住MDIS！千萬不要住MDIS！
圖 8千萬不要住MDIS！