澎湃新聞記者 孫雯
4月28日，凱德集團宣布以36.6億元人民幣收購一個位于上海市闵行區的超大規模數據中心園區。通過此收購，凱德集團旗下的數據中心投資組合的總資産規模超過25億新元。該交易須滿足某些先決條件，預計將于2021年三季度完成。
據悉，凱德集團從中航信托（上交所上市公司中航資本的投資分支）以及無關聯第三方收購該資産。它由四棟建築組成，全部建成後總建築面積可達7.5萬平方米，IT供電容量可達55兆瓦。園區目前已經投入運營，所服務的主要客戶包括中國兩家最大的電信運營公司。
凱德宣布收購位于上海市闵行區的超大規模數據中心園區
這是凱德集團在中國的首個數據中心項目，意味著凱德邁出在中國加大新經濟資産投資戰略的一步。此外，凱德集團在新加坡還擁有4個數據中心，在歐洲擁有11個數據中心，同時也是韓國一個數據中心開發項目的基金和資産管理方。
凱德集團數據中心首席執行官兼集團首席戰略官何繼紅表示，5G、人工智能和大數據正在推動數字經濟增長，並創造了對數據中心的強勁需求。數據中心這一持續增長的資産類別，是一個全球性投資機會，也是凱德集團的戰略重心之一。“在新加坡，我們成功地將大成大道9號重建爲托管型數據中心，將其出租給科技客戶。在歐洲，集團旗下的商業空間和工業房地産投資信托基金——騰飛房産信托近期收購了11個數據中心，將業務從新加坡擴展至歐洲主要的數據中心市場。”
何繼紅補充道，“在集團的核心市場，我們將利用現有的本地經驗和業務網絡，擴大數據中心業務布局。除了收購已運營項目，借助集團的資本和商業合作夥伴，我們也有能力淨地新建或者收購宗地項目。例如，在中國，我們正在與中航信托等現有合作夥伴探索更多投資機會；在印度，我們也在考慮與集團旗下的騰飛印度信托合作投資數據中心。”
凱德集團（中國）投資與投資組合管理首席執行官潘子翔表示：“在中國進入數據中心市場，讓我們的資産類別更加多元化，同時得以發展多領域的運營能力。這也符合集團在中國加大新經濟資産投資的戰略。我們看好在上海、北京、深圳等城市擴大數據中心業務規模的潛力。”
責任編輯：葉莺
校對：劉威