之前，萬事通跟大家分享了新加坡嚴打短租房消息，引發了坡島租房圈的一片嘩然！
大家也意識到新加坡租房的規定確實不少，了解過後又心生很多疑問。爲了讓大家租房過程中少走彎路，甚至不小心觸犯法律，萬事通特此答疑解惑。
“新加坡真的嚴打短租房了嗎？”
“Airbnb會被禁止嗎？”
新加坡嚴打短租房
對于短租房，很多人都抱有僥幸心理。
那就看看這組數據：市建局表示，單單今年就調查了700多起同短期出租公寓相關的案件。
再來重溫一下新規：7月，新加坡市區重建局表示放寬私人住宅的最低出租期限，從原本規定的至少6個月，縮短到至少3個月。
Airbnb
那麽問題隨之而來，Airbnb上面充斥著成千上萬的短租房信息，而且很多都是租給遊客的，這和新加坡的租房法規相悖，是不是就證明Airbnb這個平台是違法的？
1評估型執法
對于短租，相關部門的執法標准是按照程度！
什麽程度呢？就是短租房的租戶的行爲，是否嚴重的影響了其他人。比如說，租戶非常吵鬧，行爲不端等等，評估過案件的程度後，相關部門才會采取行動。
2違法？不違法？
Airbnb，愛彼迎是一家聯系旅遊人士和家有空房出租的房主的服務型網站，它可以爲用戶提供多樣的住宿信息。
在新加坡，在Airbnb上面放上自己的房源和租房是不犯法的。
但是，有些標注了長期出租的房源是合乎規定的，如果還是短租公寓，並且不超過3個月，就違反了規定！
3Airbnb到底哪裏不好?
Airbnb在很多地方都火熱營運中，怎麽到了新加坡就水土不服了？
其實，除了觸犯租房的規定，Airbnb還有些其他的問題。比如說，人員的高度流動，會破壞社區的環境，也減低居民的居住質量。
當然，酒店業也會多少受到影響。相反，有了廉價的Airbnb短租房，也會吸引更多的遊客來到新加坡。畢竟，住宿的成本被降低了至少一半！
結論是什麽？就是Airbnb不違法，但是短期出租公寓的行爲違法！
不過，市建局可能會制定框架，監管短租房市場了。現在進行到民意調查的階段了，如果有新情況，萬事通會及時和大家分享。
在新加坡，怎麽租房才合法？
之前，萬事通已經給大家詳細的解析過了，這次還得再唠叨、唠叨。
HDB組屋：
► 最短租期是六個月；
► 組屋不可以租給遊客；
► 入住人數有限制。
公寓私宅：
► 最短的租期是三個月；
► 入住人數總數不超過6人（一般情況）。
雖然Airbnb帶動新加坡經濟，但法規就是法規。現在，恐怖主義在全球肆虐，安全的因素還是最首要的。