中新網上海新聞9月29日電(記者于俊)全球領先的房地産專業服務和投資管理公司仲量聯行看好疫情之後的海外置業，28日在滬爲全球投資者呈現一場英國房地産投資價值分享會。
仲量聯行認爲，英國房地産市場是全球投資者的“寵兒”，倫敦市場的活躍度有增無減。據仲量聯行援引相關數據：盡管經曆了新冠疫情的沖擊，2020年全球資本對英國倫敦商業房地産的投資額高達480億英鎊，環比增長21%。中國(大陸、香港)仍是倫敦房地産最大的投資來源地，總投資額127億英鎊，環比增長25%。
在倫敦各區中，提供優質河畔生活方式的倫敦第三金融中心——東倫敦皇家碼頭區，正在成爲一個全新的居住熱地。這裏彙集了高質量的住宅區、商業區和娛樂設施並連接著市中心、辦公區及其它區域。
皇家碼頭區位于倫敦金絲雀碼頭東部，與格林威治半島、O2體育館隔著泰晤士河相望，屬于東倫敦濱水區域。近年來，政府加快了東倫敦的城市更新進程，除了已有的倫敦城市機場、東倫敦大學、倫敦展覽中心ExCeL埃克塞爾之外，倫敦市政大廳將在今年12月開始搬遷至東倫敦皇家碼頭區，助力其成爲商業區和旅遊目的地。
東倫敦皇家碼頭區還致力打造成爲倫敦第三金融中心，將成爲亞洲企業的在英國投資的貿易中心。建設近700萬平方英尺(約21.3萬㎡)的新商業空間，新增6萬個工作崗位，帶來24%的人口增長和住房需求。
該區域有著水陸空多種出行方式。連接皇家碼頭區和泰晤士河快船公交服務的新皇家碼頭已經運營；明年開通的橫貫鐵路海關站，可便捷到達金絲雀碼頭、邦德街、帕丁頓等地；連接皇家碼頭區和格林威治半島的銀鎮隧道，也將于2025年完工。
項目效果圖
此次仲量聯行推介的物業Riverscape由英國知名發展商Ballymore攜手新加坡發展商Oxley建造，它座落于東倫敦泰晤士河與Lyle公園的交彙處，步行即可抵達以倫敦市政廳爲中心的新建商業區、橫貫鐵路的海關站、皇家碼頭快船站點，附近還有兩個輕軌車站，可快速通達倫敦各地。
圖：一房客廳。
Riverscape項目坐北朝南，周圍被廣闊的綠地和濱水景致環繞，透過全景式窗戶盡賞泰晤士沿岸風光、園林景觀和倫敦地標金絲雀碼頭天際線。一期推出249套公寓，涵蓋1-3房戶型，均采用開放式布局，有陽台、封閉式陽台或日間房供選擇。室內設計靈感來自當地傳統的工匠技藝，營造奢華舒適的居住體驗。最小戶型套內面積51平方米，售價43.6萬英鎊(合人民幣約380萬元)。
該物業設置了豐富的業主配套設施，包括健身房、25米泳池、桑拿房、17樓的空中會所及河畔步道，提供24小時禮賓和安保服務。
仲量聯行英國住宅市場研究主管Nick Whitten尼克·惠滕分析認爲，由于買家被優質的河畔位置和生活方式所吸引，預計未來5年皇家碼頭區域的房價及租金會有明顯上漲，將高于倫敦和英國市場的平均價格漲幅。(完)
編輯：于俊