新加坡處于亞洲的良好戰略地點，使它成爲最吸引環球投資者的城市之一。
根據仲量聯行（JLL）日前發布的報告，今年上半年全球商業房地産投資中，新加坡獲得的跨境投資接近40億美元（54億新元），在全球各大城市中排名第三，僅次于紐約和倫敦。
其中，卡塔爾投資局在6月以27億8200萬美元買下濱海灣金融區的亞洲廣場第一大廈（Asia Square Tower 1），是上半年全球最矚目的交易之一。
這也推動新加坡上半年的商業房地産交易總額同比增加34％至51億美元，在全球各大城市中排名第八，上升了六個名次。
仲量聯行在報告中指出，受到疲弱房地産走勢影響，加上辦公和零售空間供應多，本地房地産投資市場近期顯得淡靜。
盡管如此，它認爲新加坡是亞太區域內最具戰略優勢的投資地點，特別是作爲重要的金融服務、航空和制造業中心。
隨著主權財富基金投資習慣的改變和新的大型基金的出現，仲量聯行認爲，全球房地産市場地域格局將發生顯著變化，而新加坡將從變化中獲益。
仲量聯行也指出，股權市場的持續波動，促使許多主權財富基金逐漸將重心移至房地産。
報告說：“像卡塔爾投資局一直在尋求進入亞洲市場的機會。這只是它的第一宗交易，該局下來幾年可能還會作出這地區更多房地産投資項目。”
新加坡一方面吸引許多海外資金流入，另一方面，它的跨境投資也相當活躍，在海外資金來源國排行榜，它排名全球第七，亞太區則是排名第二，僅次于中國。
仲量聯行指出，上半年亞太地區內的資金流動增加約七成。主要資金是來自新加坡和中國，它們大部分都流入澳大利亞、香港和中國等市場。
整體而言，上半年的全球商業房地産交易總額同比減少一成，報2920億美元，這主要是因爲美國和英國這兩大市場的交易量額分別下跌16％和24％
展望下半年投資走勢，仲量聯行認爲，英國脫歐將進一步影響投資者情緒，導致投資活動銳減，預料全球商業房地産交易總額會減少10％至15％，使到全年交易額爲6000億至6300億美元。