近期，我們在金牛區終于放了一個大招系列稿件中，介紹了國賓板塊的蝶變。
一石激起千層浪，不少人感歎：國賓板塊終于迎來了自己的高光時刻！
這個承載著城市千年回憶的“老城”終于要換上國際城市的嶄新面貌 ——
作爲國賓板塊最大的 “ IP擔當 ” ，金牛賓館于去年4月開始了改（擴）建工程二期工程，計造價5億元，面積4萬多平米，包含五棟別墅、一個會議中心、一個康體中心、一個地下停車場。
從效果圖我們可以清晰地看到，未來的金牛賓館區域，將化身一個涵蓋公共活動區、濱水景觀區以及別墅景觀區的「超級公園」，綠意隨處可見。
△ 金牛賓館擴建工程規劃意境圖
比金牛賓館擴建更重磅的是「天府藝術公園·文博坊片區場館」項目 —— 這個由天府美術館、當代藝術館和市民圖書館以及大面積公園與湖泊構成的片區，宛如 “ 升級版 ” 天府廣場，未來將成爲整個城西的「文化IP擔當」。
△ 天府藝術公園規劃意境圖
從效果圖可以看出，所有的建築都采用了極具現代審美的設計 —— 比如天府美術館，建築形態宛如一朵綻放的芙蓉花；當代藝術館和市民圖書館將區域西側連綿群山的形態融入建築，采用傾斜向上的斜坡曲面造型。
△ 天府美術館規劃意境圖
湖泊與現代建築相映成趣，形成一個新國賓板塊中的「巨型翡翠」，讓無數人希望能將其攬入眼底。
但新國賓的“新”，並未止步于這些市政建設，區域西側，一個可以俯攬整片公園與湖泊、名爲「星悅時光」的項目，正在拔地而起。
當我們走近它卻發現，它的設計比天府美術館更爲驚豔。
星悅時光並非一個大型地産項目，而是占地僅約21畝的項目，總建築面積僅約60000㎡，涵蓋一棟高級公寓、一座五星級酒店以及一個幼稚園。
△ 星悅時光效果圖
按理說，這樣一個偏小型的項目，房企一般會選擇打造 “ 走量快 ” 的小公寓。但星悅時光並不打算 “ 走尋常路” —— 做「創意高級公寓」。
因此，它也成爲目前成都公寓市場的 “ 非典型代表 ” 。
要探討星悅時光 “ 豪 ” 在哪裏，我們不妨從它的 “ 設計天團 ” 入手 ——
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「李玮珉」，李玮珉建築師事務所（台灣）創始人、深圳灣壹號/北京頂豪梵悅108/蘇州仁恒棠北頂級別墅/成都花漾錦江等頂豪項目室內設計師，被譽爲 “ 中國豪宅半壁江山 ” ，擔綱星悅時光8F大堂、星悅國賓豪生大酒店、天際潮奢CLUB室內設計。
「陳建中」，香港TCDL（THOMAS CHAN Designs Limited）創始人、上海湯臣一品的樣板房、成都蔚藍卡地亞豪宅樣板區室內設計師，曾獲有室內設計 “ 奧斯卡 ” 之稱的 Andrew Martin全球室內設計大獎，執筆成都首例30米超高挑高入戶大堂 —— 星悅時光超五星公寓大堂室內設計。
「周松濤」，中國室內設計華鼎獎得主、新晉網紅室內設計師，負責星悅時光鉑曜花園複式公館、高品質複式公寓樣板間室內設計。
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「DP Architects」，新加坡最大專業建築師事務所之一、世界最高最大的巨型觀景輪 “ 新加坡摩天觀景輪 ” 設計團隊。
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「塔瓦猜Kobkaikit Tawatchai）」，泰國TK Studio創始人、泰國Siamese Thirty Nine / HQ Thonglo / Santiburi等高級公寓以及曼谷皇冠假日酒店的景觀設計師。
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「豪生酒店」，全球規模最大、業務最多元的酒店集團溫德姆酒店集團旗下的高端酒店品牌，與星悅時光攜手呈現成都首個大師定制五星級奢華網紅酒店「星悅國賓豪生大酒店」。
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「仲量聯行」，全球最具規模及最多元化的全球性房地産服務公司，物業顧問服務爲其主營業務，成立已有237年，世界五大行之一，聯手「豪生」爲星悅時光提供享受級服務。
其中的任何一位大師、任何一個機構，單拎出來放在其他項目，都可以用一整篇稿件去大書特書。但他們偏偏都聚在了星悅時光。
從星悅時光的設計細節來看，每一位大師/團隊的精髓，都被完美地融入了各自設計的部分之中。
01
陳建中&李玮珉×超五星雙大堂
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早在上世紀80年代便成立自己的設計公司、曾獲有室內設計“奧斯卡”之稱的 Andrew Martin全球室內設計大獎的陳建中先生，最擅長以純熟的港式理念演繹“奢華”，也因此收獲諸多名流和地産商的追捧。
他爲星悅時光執筆打造的超五星公寓大堂，也是如此 —— 成都首例30米超高挑高的入戶大堂，被他視爲最適合能體現尊貴氣質的場所。于是，約30米高的「流星雨牆」誕生了。
如今，這面 “ 網紅牆 ” 已全部呈現，每一位路過的參觀者，都不出意外地被它吸引所有注意力。
△ 流星雨牆效果圖
簡約而大氣的大堂空間，呈現出卓越的連貫性與流動性，也讓人走在其間的每一步都充滿尊貴感與儀式感。
△ 超五星公寓大堂效果圖
同時，普通公寓産品過道 “ 陰暗逼仄 ” 的缺陷，也被大師的尖銳目光捕捉而在星悅時光得到完美解決 —— 約3米的奢侈級過道，光線從大堂透過玻璃與格柵照入，顯得格外通透。
△ 超五星公寓過道效果圖
乘上「流星雨牆」正面相對的觀光電梯，燈影流動宛如真正的流星劃破灰色天空的盛景，而當電梯停在8層，映入眼簾的又是另一幕美景。
那是出自李玮珉先生之手的「 “ SKY BOX ” 空中網紅大堂」。
△ “SKY BOX”空中網紅大堂效果圖
了解過億級豪宅三亞海棠灣四季別墅和北京梵悅108的人應該清楚，李玮珉先生極其擅長有效梳理和規劃空間中的點、線、面，使其形成錯落或穿插，同時對木飾面、大理石、玻璃、金屬、布藝等不同材質的解構重組，賦予空間豐富的層次感。
而在星悅時光的8F大堂，李玮珉先生將其所擅長的 “ 解構重組 ” 手法運用到了極致—— 利用簡約的黑白灰三色搭配高級木紋，並大面積使用高級灰與綠植綠色撞色的組合，讓整個空間看上去極具時尚感。
△ “SKY BOX”空中大堂效果圖
大尺度的空間與簡約大氣的設計相輔相成，而設計感也從公共空間蔓延到了室內 ——
首先雙大堂設計布局，在同一棟高級公寓裏都屬罕見，更不用說兩位頂級室內設計師打造雙大堂的做法，可見星悅時光對品質細節的卓越追求。
02
周松濤×鉑曜花園複式公館
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作爲新晉網紅室內設計師，周松濤先生憑借紮實的設計功底以及與生俱來的美感和悟性，成爲多個頂級別墅、酒店、會所的 “ 禦用設計師 ” 。
而星悅時光1-4層「鉑曜花園複式公館」的室內設計，便由周松濤先生親自操刀。這位擅長將顔色深淺不一的石材與各種燈光進行組合的大師，爲空間賦予靈魂和韻律感，呈現出完美的現代奢華美學。
而星悅時光約5.6米的標准複式層高與超大無隔斷全景落地窗所營造出的敞亮空間，讓周松濤先生的 “ 設計魔法 ” 有了更爲廣闊的施展空間 ——
在建面約71㎡、實得約120㎡的戶型中，一層客廳開間達到了約7.2米，爲了讓室外的光線能夠最大程度被利用起來，室內整體被設計爲半挑空的形式，餐客廳形成 “ 闊尺橫廳 ” ，在客廳采光面達到極致的同時，二層 “ 雙套房 ” 設計的功能完整性得以保障。置身周松濤先生所營造的簡潔奢華氣氛之中，亦是一種享受。
△ 鉑曜花園複式公館樣板間實景圖
而回旋形態的「網紅樓梯」，更成爲全屋的亮點，隨手一拍都是一張 “ 朋友圈大片 ” 。
△ 鉑曜花園複式公館樣板間實景圖
而建面約47㎡、實得約91㎡的戶型，也擁有許多城市大平層都可謂 “ 奢望 ” 的約6.6米開間。但面積小並不意味著 “ 裝標縮水 ” ，大師設計依然使其有著 “ 大戶 ” 才擁有的空間感與品質感。二層的套房設計，甚至不輸目前成都市面上許多墅類産品。
而同樣出自大師之手的8-14F，建面約40、55㎡的「高品質複式公寓」，除了層高與普通Loft産品一樣爲4.2米以外，在設計與裝修方面，遵循著與鉑曜花園複式公館同樣的、近乎嚴苛的 “ 奢品級 ” 標准。
△ 高品質複式公寓效果圖
在UP君看來，星悅時光的公寓産品不僅僅是出自大師之手的藝術品，更是「奢華名品博物館」 ——
全球最具影響力和創造力的衛浴品牌「漢斯格雅」「杜拉維特」以及一衆世界一線品牌均被放入星悅時光的室內，共同構建了高品質生活。
看到這裏或許你會問，「鉑曜花園複式公館」的 “ 花園 ” 在哪裏？
透過巨幕玻璃向外望，便是新加坡DP Architects（DPA）團隊精心設計的 “ 網紅生態外立面 ” 。
03
DP Architects×網紅綠植外立面
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DPA作爲新加坡最大專業建築師事務所，自成立的50年來，曾操刀多個商業項目的建築設計，比如迪拜購物中心裏貫穿四層樓的24米「潛水員噴泉」、世界最高最大的巨型觀景輪 “ 新加坡摩天觀景輪 ” 、新加坡商業聯合會中心等等。新加坡也是全球最善于打造生態外立面的城市，他們善于將植物與建築進行完美融合。
所以在星悅時光，他們用大量綠植 “ 編織 ” 成一條巨幅綠色腰帶，將1-4F環繞，同時延伸向上，縱向滲透整個樓棟，讓這座建築從遠處看，宛如一座垂直花園，同時與項目東側的新國賓 “ 公園城市 ” 形成呼應。
△ 星悅時光公寓外立面效果圖
如果說，綠植立面也使得整個項目擺脫了 “ 公寓無園林 ” 的困境，讓室內的生活有了更多 “ 綠意 ” 。那麽，位于5F的天際潮奢CLUB，則吸引著人們走出房門，去體驗室外生活的無限可能性。
04
李玮珉&塔瓦猜×天際潮奢CLUB
星悅時光約4000㎡的天際潮奢CLUB，由李玮珉先生與塔瓦猜先生攜手打造。
所有室內設計，均來自李玮珉先生的精心雕琢 —— 從轟趴主題總統套房到魅影星空lounge，從私人影院到“漂浮”水景包間、生態書吧，從咖啡區、健身區到桌遊區、網紅下午茶區，再到戶外BBQ區、多功能草坪露台區等等，無一不凝聚其設計精髓。
景觀區域則均由塔瓦猜先生親自操刀 —— 作爲泰國網紅景觀設計大師，塔瓦猜先生也將其在多個項目設計中沉澱的景觀設計經驗，融入天際潮奢CLUB之中，他的設計精髓，因此流動于TIFFANY藍夢幻無邊泳池與網紅草坪婚禮區之間。
△ 夢幻無邊泳池過程效果圖
他認爲，泳池與婚禮草坪是既實用又能提供新體驗的場所，因此，他將以時而流動時而靜止的 “ 河流 ” 爲主要設計元素，打造活力與靜谧並蓄的空間，東南亞的「城市度假風」也由此誕生。
△ 網紅草坪婚禮區過程效果圖
這個「社交生活場」幾乎涵蓋了時尚人士最愛的所有 “ 耍法 ” —— 狂放如泳池趴、轟趴、酒吧，稍顯內斂又小資的私人電影與咖啡品鑒，甚至連 “ 工作狂 ” 的需求都被考慮在內，邀請初創團隊的小夥伴來創客會議室進行一場頭腦風暴，比星巴克可要更靜谧 ……
然而，再完美的公共空間，若無良好的運營，後期都只能備受嫌棄甚至淪爲 “ 空置 ” 。星悅時光深谙此道，並邀請有著多年俱樂部運營從業經驗的團隊，來爲俱樂部會員們提供更具品位與品質的服務。
但， “ 奢享級 ” 的服務並未止步天際潮奢CLUB，五星豪生與仲量聯行兩大巨擘聯合爲星悅時光定制的「星悅服務系」，貫穿于整個項目之中。
05
五星豪生＋仲量聯行×星悅雙服務系
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了解城西的UPer應該很清楚，國賓的新酒店不止擴建版的金牛賓館，還有成都首個大師定制五星級奢華網紅酒店 ——「星悅國賓豪生大酒店」。它，便是星悅時光斥巨資引入的酒店。
△ 星悅國賓豪生大酒店過程效果圖
李玮珉先生親自操刀的酒店客房設計、DPA執筆的綠植外立面，使得整個酒店自規劃之初就有了 “ 網紅 ” 的氣質。
豪生更與全球最具規模的全球性房地産服務公司「仲量聯行」聯手，爲星悅時光公寓業主定制了 “ 細微到毫毛 ” 的頂級服務。
立足城市新 “ 心 ” ，星悅時光借 “ 設計天團 ” 之手，打造了城西獨樹一幟的網紅打卡地。從設計到服務，從奢裝配置到自身配套，星悅時光完全達到了一座城市頂豪該有的所有最高標准。
大家可能會疑問，星悅團隊選取如此多大師，目的何在？
其開發企業負責人表示 —— 這是爲了發揮每一位大師在細節領域的每一寸長處。
在他們看來，他們不是在打造産品，而是在營造生活。通過每一位大師設計最終落地呈現的美，帶來生活各個場景的舒適度與高級感，時刻體驗五星級酒店般的時尚、潮流、前沿的品質生活體驗。在滿足室內居住的品質空間需求的基礎上，還能夠給到所有業主在歸家路、門庭歇息、樓下社交、樓棟內即可享受到的品質娛樂以及網紅度假的綜合品質高級生活。在家打卡，有面子有裏子的快樂生活場。
那麽，星悅時光到底價格何許？李玮珉與陳建中曾經的大作是否具有參考性？
要知道，李玮珉所設計的三亞海棠灣四季別墅售價過億，即使是在成都，首秀作品花漾錦江也是套均600萬的産品。而陳建中在成都所設計的牧馬山蔚藍卡地亞別墅曾售出1.6億元/套的 “ 天價 ”……
當UP君詢問價格時，星悅時光給出的答案，甚至讓UP君産生了另一個疑問 —— “ 這，夠大師們的設計費嗎？ ”
據UP君了解，項目高區公寓含豪裝最低總價僅50萬元/套起，而即使是1-4F、周松濤所執筆的鉑曜花園複式公館，最大面積（71㎡實得120㎡）戶型的定價也只在一百萬級。
並且，請不要忽略，複式與平層産品 “ 實得面積與單價 ” 的巨大差異：星悅時光的高區産品實得單價僅約7500元/㎡，而低區約5.6米層高的複式産品，按最大的71㎡實得120㎡戶型算，實得單價則不到13000元/㎡。
△ 樣板間實景圖
如此價格，讓星悅時光宛如一棟「入門級豪宅」，完美填補了頂豪産品與剛需産品之間的空白。
出衆的設計，也很快讓星悅時光獲得極高的市場認可度，雖非 “ 快銷品 ” ，但走量依然很快 ——
目前，項目房源已售出2/3，僅剩百余套公寓産品在售。這，可能是城市精英們離大師最近的一次、也是最後一次機會。
– END –