文｜張譯予
海航甩賣資産的動作仍在持續。
1月7日，新加坡房地産集團凱德集團稱，以27.52億元的交易價格收購上海浦發大廈約70%面積，其中包括辦公樓8-19層和21-32層，地上總建築面積爲41773平方米。上述交易通過與一家非關聯第三方公司成立50：50的合資公司完成。收購完成後，凱德集團將把浦發大廈作爲種子資産投入凱德即將成立的增值型私募房地産基金，該基金將關注亞洲重要城市的商務房地産項目。
這是凱德集團旗下項目首次進駐上海陸家嘴核心地段。凱德集團總裁（中國區與投資管理）羅臻毓曾表示，陸家嘴是上海建設全球金融城市的戰略支點，金融業的開放改革將促進外資企業對商務辦公的擴張需求。同時伴隨核心商圈優質商務辦公空間供應量減少的趨勢，可預見未來浦東中央商務區的辦公樓市場將進入新飛躍期，這些都使得商務辦公資産存量盤活和升級更新的投資策略極具吸引力。
2009年11月，海航旗下子公司海航置業以14.75億元將浦發大廈自上海國盛集團手中收入囊中。如今，在其戰略架構調整的影響下，其以27.52億元賣出70%股權，該筆生意賺了超過17億元。
無獨有偶。在凱德集團發布從海航手中收購上海浦發大廈的消息時，海航在海南天悅拍賣有限公司（下稱天悅拍賣）挂牌旗下另一處資産：海南新國賓館。
天悅拍賣1月7日公告稱，將在1月25日公開拍賣海南新國賓館有限公司100%股權以及海南新國賓館一期會館資産，參考價格爲5.35億元。
公告顯示，海南新國賓館一期會館建築面積共7489.77平方米，占地19970.08平方米，目前保有兩幢別墅和一幢貴賓樓。海南新國賓館有限公司項下主要資産爲：海南新國賓館項目二期、三期，其中二期建築面積8032.5平方米，占地8150.04平方米；三期建築面積23691.12平方米，占地26667.90平方米。
公開資料顯示，海南新國賓館位于海口市秀英區濱海西路111號，是由海南航空股份有限公司、海航集團有限公司、海航酒店控股集團有限公司、海航酒店（集團）有限公司四大股東投資興建。由海航酒店（集團）有限公司管理，總投資約5.4億人民幣，2001年開業。海南新國賓館有限公司是海南新國賓館主體，工商資料顯示，其股東爲海南海航實業不動産管理有限公司、海南航空控股股份有限公司和海航集團有限公司，分別持股86%、8%、6%。