菲律賓及其他東南亞（SEA）鄰國因經濟增速繼續攀升，房地産市場將迎來更多投資。根據該國領先房地産咨詢公司仲量聯行的全東南亞研究團隊收集的研究數據，該地區經濟已經開始複蘇，經濟增速從2016年相對較緩的4.5%反彈至2017年第一季度的4.8%。
目前，菲律賓、印度尼西亞和越南的經濟占該地區的60%，預計2016年至2020年的年經濟增速將達到6%。仲量聯行表示，到2050年，印尼將成爲全球第四大經濟體，菲律賓和越南預計分別排名第19位和第20位。該公司還預測，東南亞國家聯盟（ASEAN）將在規模上和歐洲接近，並將被視爲僅次于中國、印度和美國的全球第四大經濟區。
制造業回暖刺激了東南亞房市
隱藏在東南亞房地産市場增長背後的一個因素是，更多工廠搬遷到該地區更加經濟實惠的地區。德勤（Deloitte）全球制造業競爭力指數顯示，越南和印尼的工資水平繼續在1.0美元/小時至1.35美元/小時之間徘徊。這一工資水平較低，相較之下，2016年中國的工資水平已經增至3.9美元/小時。除了較低的工資水平之外，越南、印尼、馬來西亞和菲律賓的年出口增速已提高至5%至6%。
基礎設施開發也擴大了房市
東南亞地區的基礎設施開發也開始加速。住友商事（Sumitomo Corporation）、三菱商事（Mitsubishi Corporation）、丸紅商事（Marubeni）和樂天工程（Lotte Engineering）等大型工程公司正在該地區興建發電廠、地鐵線路和其他交通基礎設施。
城鎮化將推動工業用地價格上漲
自2010年以來，雖然曼谷、馬尼拉和吉隆坡的貨幣分別貶值了20%至40%，但三地的工業用地價格上漲了60%至80%（以美元計）。
仲量聯行表示，隨著城鎮化和城市開發的推進，土地將變得更加稀缺，從而導致工業用地價格上漲。
移動購物行業實體店增多
未來，菲律賓、印尼和越南預計會擁有最多購物中心。雖然網上購物人數增多，但市場研究表明，在線零售商有可能會擴充實體店，因爲其消費者希望能夠親身接觸和感受産品，並將購物中心作爲社交聚會場所。
由于2021年以前，菲律賓、越南和印尼的私人消費年增速預計可達6%至7%，因此，購物中心有望進一步普及。
另一個因素是，到2030年，這些國家的城市人口將增加30%至40%。目前，東南亞地區的人口已經達到6.2億，可輕松轉化爲價值2.6萬億美元的市場。
菲律賓和其他東南亞國家經濟將繼續擴張
寫字樓需求有望增長
2017年上半年，因電子商務公司、商業服務和金融公司的租賃需求上漲，寫字樓需求從2016年的4.0%增長至4.6%。在馬尼拉，業務流程外包（BPO）行業略微放緩，有更多在線遊戲公司正在組建。
外包助推東南亞市場産生了強大的寫字樓需求，同時削弱了發達市場的需求。移動互聯網和雲計算讓公司能夠將更多職能外包給成本更低的地區。
受到全球金融危機的影響，美國和歐洲的寫字樓需求已經減半，亞太地區的寫字樓需求年增速從25%降至6.6%。不過，東南亞地區的寫字樓需求年增速已增加至5%。
東南亞地區寫字樓租金上漲
由于需求增強，東南亞地區頂級寫字樓的平均租金近9個季度以來首次上漲。這主要得益于曼谷、吉隆坡和新加坡的寫字樓租金上漲。同時，馬尼拉和曼谷繼續擁有最高的寫字樓收益率。
自由職業者推動聯合辦公空間發展
仲量聯行還預計，到2030年，東南亞地區的聯合辦公和服務空間可能會達到10%至15%，因此，該地區的寫字樓需求將有所增加。原因在于，在線自由職業在菲律賓和印度逐步發展。菲律賓人和印度人從事的大部分在線工作是行政支持、銷售和營銷以及客戶服務。
仲量聯行國家主管克裏斯多夫·威韋克（Christophe Vicic）預計，由于菲律賓和其他東南亞國家經濟將繼續擴張，以滿足不斷增多的人口日益增長的需求，因此，未來將有更多房地産機會，前景變得更加明朗。
菲律賓馬尼拉橡樹灣（OAK HARBOR）海景公寓
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越南胡志明市The View Riviera Point觀景房
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戰略位置，靠近富美興（Phu My Hung）區，方便到達第7區金融中心和中央商務區。富美興區是一處建好的外籍社區，有餐廳、超市、國際醫院、金融機構和著名的國際學校。40個層數共設518單元。現代設施包括50米的度假式遊泳池、網球場、水上健身房、吊床區、空中酒廊、空中花園、慢跑跑道、多用途房間、燒烤區、家庭影院、瑜伽室和兒童遊戲場。
越南人擁有永久産權，對外籍人士是50年的産權。預計完工日期爲2019年第四季度。
印尼巴厘島別墅
這個令人驚歎的別墅位于原始的巴厘島海岸線，提供真正的私人和豪華的體驗。
該物業位于3,524平方米的土地上，包括面向45米的沙灘，並提供全方位的景觀。別墅的設計跨度達22米，沒有任何支撐柱，可自由觀看海景。望向西面可欣賞爪哇島和完美的夕陽；古老的稻田圍繞著住宅南北，宏偉的巴圖卡魯（Batukaru）火山在東面。
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