東帝汶近年來也積極建設基礎設施如國家電網、高速公路、蒂壩港及擴建帝力機場等。
與部長酒店後院喝酒聊天
何義（57歲），老板
我總是認爲在企業投資中，沒有人去的地方，才有東西做。
今年4月再次出任東帝汶總統的奧爾塔上月出訪印度尼西亞時，表達了東帝汶想在明年印尼擔任亞細安輪值主席國時，正式加入亞細安的願景。
所以，對有意到東帝汶發展的新加坡企業，我的建議總是：別走捷徑，最好還是按照新加坡方式，腳踏實地遵循規則做事。雖然你走的路、花的時間會比較長，但你的業務會走得更長遠、做得更平穩。
爲了鞏固和更好地掌控東帝汶的業務，我在2013年左右搬過來長住。開始時難免會有些文化震蕩，像看到許多窮人露宿街頭，晚上開車沒有路燈，簡單的家具也要從外國進口等。
■曾在愛爾蘭經營旅行社
■前後在當地投資1000萬元
蔡維泰（45歲），董事
我在2009年左右到東帝汶尋找商機。之前，我曾在愛爾蘭經營旅行社，對旅遊業有一定了解。當我到東帝汶時，這裏可說是百業待興，要找個像樣的地方住都難。然而，這個幾乎一片空白的市場，在我眼中卻處處是機會。我想，這裏沒有像樣的酒店，就意味著酒店生意有得做。
■曾在巴克萊投資銀行部門工作
■目前爲東帝汶最大的私人醫療服務供應商，下來將設立大型私人醫院
當時，聯合國維和部隊剛撤出，政治局勢較不穩定。我記得有一回開車外出，碰上示威者在街頭遊行，投擲碎石，我的車窗被碎石砸到。
■總發展價值8500萬美元（1億1783萬新元），預計2025年8月前竣工
說到東帝汶民主共和國，你的印象是什麽？ 如果你還以爲它是槍林彈雨的國家，或許你已落伍了。
這10多年來，我在東帝汶前後投資了約1000萬元，除了建酒店，也買了約5萬平方公尺的土地。2014年，我把部分的土地賣掉，賺了100萬至200萬元。
獨立 20年，東帝汶已從戰亂的廢墟中站了起來，逐步加快經濟發展。
過去兩年，冠病疫情沖擊東帝汶，但它同時也催化Stamford Medical的業務拓展計劃。疫情前，東帝汶政府爲人民提供免費公共醫療服務，有一些人因而視我們這些要收費的私人醫療服務商爲對立者。疫情暴發後，這些人發現公共和私人醫療兩者是相輔相成的，缺一不可。
于是我租了一塊地，蓋了湖濱公園酒店。酒店一建好，馬上就吸引很多外國人入住，一小部分是遊客，大部分是聯合國、世界銀行、國際衛生組織和非政府組織（NGO）等國際機構的外派人員。
本期 《商遊四海》 邀請四名新加坡經營者分享如何在這個充滿機遇和挑戰的市場裏披荊斬棘、開疆辟土。
湖濱花園酒店（Beach Garden Hotel）
人生和企業一樣，總是充滿許多變化，像我們2010年在東帝汶設立辦公室時，純粹只是幫助一名客戶完成當地一個大規模項目的交易。我們並不知道東帝汶的業務前景如何，甚至沒有把握我們的投資能回本。
但我覺得，東帝汶是全世界最年輕的國家，很多行業才剛起步，你一輩子很難碰上這樣的機會，在一個新誕生的國家中開創自己的事業。
私人醫療業者與公家相輔相成
■客戶包括油氣公司和中國國有企業
Stamford Medical主要是爲當地提供有品質的醫療設施與服務。從10年前發展至今，我們已是最大的私人醫療服務供應商，有近60名員工。此外，我們也跟萊佛士醫療和國際援助機構和保險公司合作。
如今，已有不少新加坡人在這裏居住或工作，我們有一個活躍的WhatsApp群組。“新加坡”這個品牌所代表的廉潔、高效和務實等價值，也讓我們這群新加坡人在這裏占有不少優勢，讓許多當地企業更願意跟我們合作。
智慧控股（A-Smart Holdings）
■2012設立Stamford Medical Group，到東帝汶發展醫療服務業務
2012年，當聯合國結束在東帝汶的維和使命、撤離當地時，我意識到東帝汶將進入新階段，社會發展方面將有許多工作要做，特別是醫療服務。
如今，社會對私人醫療業者的看法已大大改善，我們跟政府之間更緊密合作。下來，我們將設立大型私人醫院，擴大我們的服務範圍。
現在，奧爾塔再次出任總統，他在國際社會具有影響力，相信東帝汶下來的發展會更好一些。
2012年，當我投資設立Stamford Medical，到東帝汶發展醫療服務業務，很多朋友都問我，爲什麽選擇到這裏來呢？畢竟，我是金融業背景，並非醫科出身，卻選擇到陌生地方從事我陌生的行業。
與部長和高官晚上穿著短褲，一起在酒店後院喝啤酒聊天。這種經曆大概沒什麽人曾經曆過，但它卻是我在東帝汶生活的一部分。
沒想到，我們後來吸引了當地的非政府組織和油氣公司，招徕許多生意。過去幾年，許多中資企業到東帝汶發展，我們也從中獲益，爭取到不少中國國有企業成爲客戶。
但我覺得，這只是一起孤立事件，我並沒有因此而認定東帝汶是非常危險的地方。這些年在這裏生活，我覺得社會環境已逐步改善，人民的生活水平大致提升，城市更繁忙，主要道路也設置了路燈。
一些人覺得東帝汶很亂很複雜，其實我覺得當地人相當淳樸，想法也簡單直接，只要你對他好，他就對你好。例如我跟東帝汶的部長關系就像朋友般，他們沒什麽架子，對我相當友善，有時他們到我酒店談完公事後，還會和我在酒店的後院喝上幾杯。
下來，我們還准備開發和管理酒店、商場和海濱度假屋，抓緊東帝汶大力發展旅遊業帶來的機會。
目前，東帝汶正全力發展經濟，改善民生，特別是計劃加入亞細安。我們認爲這些中長期經濟戰略將帶來許多商機。智慧控股在東帝汶展開的綜合項目——東帝汶濱海廣場（Timor Marina Square），便可滿足當地對優質住宅、辦公室、商業購物，以及旅遊業不斷增長帶來的房地産需求。
■正在開發綜合項目東帝汶濱海廣場
Stamford Medical Group
項目剛在5月動土，還請來東帝汶總理魯阿克（Taur Matan Ruak）主持動土儀式，顯見東帝汶政府對這個項目的重視。
林煥章（63歲），總裁
Wong Alliance律師事務所
剛好這時候東帝汶來新加坡舉行招商會，我參加了，還和一些朋友去考察，留下不錯印象。之後繼續跟當地政府洽談，最終促成智慧控股在那裏的投資項目。
本來我想到柬埔寨、緬甸和老撾等地發展，但一些朋友說：“已有很多人到那裏發展了，你現在才去有點遲。”
另一方面，東帝汶政府對我們酒店也挺照顧，經常會把大型會議安排在我的酒店，很多當地大學生也在我這裏實習。如果要說哪些地方有待改進，我覺得是基礎設施比較薄弱，必須加快建設。
林德明（54歲），董事
打造億萬元優質綜合廣場
約七年前，我出任速印控股（Xpress Holdings）總裁後，將公司改名爲智慧控股（A-Smart Holdings），除了繼續印刷業務，進軍本地智能科技業務如智能食物垃圾處理，也探討如何開拓海外市場。
■2013年搬到東帝汶居住
這個項目總發展價值達8500萬美元，設有兩座高23層和19層的大樓、零售和商業單位、辦公樓、服務公寓及高檔住宅，是當地第一個高樓地標。整個項目占地3200平方公尺，預計2025年8月前竣工。
按新加坡方式穩妥做事
■2009年到東帝汶發展酒店業務
湖濱花園酒店過去10年吸引許多外國人入住，大部分是聯合國、世界銀行和非政府組織等國際機構的外派人員。（受訪者提供）
■2010年在東帝汶設立辦公室
其實，我對新興市場並不陌生，因爲我曾在巴克萊資本（Barclays Capital）的投資銀行／債務資本部門工作，負責蒙古國、巴基斯坦、斯裏蘭卡和越南的主權融資。
東帝汶在2002年獨立時，新加坡派了一批軍警人員參加當地的聯合國維和部隊，當中有我的朋友，他們告訴我，東帝汶現在治安良好，沒有嚴重的暴力事件，人民也友善熱情。我來這裏發展幾年，也覺得社會和政治相當穩定。
■本地上市公司，約五年前到東帝汶發展業務