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宏茂橋預購組屋五房式售價最高近88萬元 紅山有兩黃金地段項目

2022 年 8 月 31 日 春公子

兩個項目的津貼回收率都是6%,與早前相繼推出的四個黃金地段組屋項目一樣。屋主日後無論什麽時候脫售組屋,都須將轉售價或估價的6%歸還給建屋局,視何者爲高。

根據建屋發展局星期二(8月30日)發表的文告,本輪推出的七個預購組屋項目共有4993個單位。

宏茂橋Central Weave @ AMK是近年來少有包括五房式和三代同堂單位的成熟市鎮項目,126個二房式靈活單位、398個四房式、333個五房式,以及39個三代同堂單位,預計2028年第二季竣工。

毗鄰紅山地鐵站的Alexandra Vale有182個三房式單位和600個四房式單位,預計2028年第二季建成。四房式不含津貼售價從54萬7000元起,最高賣70萬5000元。

合樂路更靠近中峇魯地鐵站的Havelock Hillside則有171個三房式單位和698個四房式單位,預計2028年第四季竣工。四房式不含津貼售價介于53萬1000元至73萬元。

紅山的Alexandra Vale和Havelock Hillside都在黃金地段組屋模式(Prime Location Public Housing model,簡稱PLH)下推出。

其他項目位于淡濱尼、蔡厝港、裕廊東和兀蘭。蔡厝港的Keat Hong Grange是本輪單位最多的項目,共有987個涵蓋二房式靈活至五房式的單位。淡濱尼的Sun Plaza Spring則預計最早建成,料2026年第二季竣工。

從本輪預購組屋銷售活動起,更多非成熟市鎮的單位會保留給首次購屋者。其中,至少85%的三房式單位,以及至少95%的四房式或更大單位,會保留給首次申購的家庭。

新一輪預購組屋銷售活動中,紅山兩個項目都屬于黃金地段組屋,宏茂橋的雖然不是黃金地段項目,但五房式單位不含津貼售價最高達87萬7000元,相信是曆來售價最高的預購組屋。

建屋局11月還會在武吉巴督、加冷黃埔、女皇鎮、登加及義順推出約9500個預購組屋單位。明年2月,加冷黃埔、女皇鎮和登加等市鎮會推出約2900至3900個單位。

這個項目的四房式不含津貼售價介于53萬5000元至67萬6000元,五房式介于72萬元至87萬7000元,三代同堂單位則介于71萬3000元至84萬2000元。

宏茂橋Central Weave @ AMK(建屋局提供)

11月推出約9500個新組屋單位

靠近中峇魯地鐵站的Havelock Hillside(建屋局提供)

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