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吉隆坡房産深度解析

2022 年 10 月 2 日 领众教育路老师

2010年以來,馬來西亞政府加強了對首都吉隆坡的建設——斥資1,720億馬幣打造的“大吉隆坡計劃”。“一帶一路”下的“大吉隆坡計劃”–由中國承建的吉隆坡標志塔也是“大吉隆坡計劃”的一部分,中國將“三天一層”的中國速度帶到海外,刷新著這座城市的建造紀錄,把吉隆坡標志塔打造成了“一帶一路”建設的明星工程。

吉隆坡房産深度解析

吉隆坡標志塔(中建八局供圖)

不斷增加的吉隆坡城市人口無疑促進了吉隆坡房産的需求。事實上,“大吉隆坡計劃”對于吉隆坡房産市場的影響已經有了較爲明顯的成效——從過去5-10年的房價漲幅狀態來看,吉隆坡的房價幾乎漲了兩倍。

然而,驚喜的是,吉隆坡房價雖漲勢凶猛,但相較于亞洲其他熱門房産投資城市(新加坡、中國香港等)裏仍處于較低的水平,現吉隆坡房價在2.5W-4.5W人民幣/平米左右,十分具有投資吸引力。

另外,可觀的租金回報也是投資吉隆坡房産的重要因素,現吉隆坡租賃投資回報率達到6.21%,遠高于中國大陸的2.66%、中國香港3.23%和新加坡2.94%。如此一來,吉隆坡房産的繁榮景象已經可以預見!

吉隆坡房産深度解析

SO/Sofitel Residences KL(亞泰久盛供圖)

吉隆坡房産新標;SO/索菲特公寓SO Sofitel Residences KL

SO 索菲特公寓,作爲吉隆坡房産圈裏的標杆項目,以其優越的地理位置、獨具匠心的規劃設計、頂級的建築用料、首府領先的建築品質以及獨一無二的品牌優勢……吸引著一批又一批的自住需求者及海外投資者,當之無愧的吉隆坡高端品質大盤!該項目由新加坡上市房企Oxley豪利集團聯手雅高集團(AccorHotels)共同開發,北京亞泰久盛爲該項目中國區總代理。

SO 索菲特公寓坐擁吉隆坡黃金三角地帶,該區域亦是占據著吉隆坡最精華資源的地段,同時也是馬來西亞房産投資重地,寸土寸金!

吉隆坡房産深度解析

SO/Sofitel Residences KL(亞泰久盛供圖)

坐落于吉隆坡KLCC頂級地段,真正意義上與雙子塔爲鄰(距離雙子塔直線距離僅200米),榮享繁華生活圈,尊處無限價值之巅;周邊交通四通八達,國際院校和醫院林立,購物商場雲集,人流密集,地理位置絕佳。

與此同時,MRT地鐵線即將開通,橫穿整個吉隆坡金三角地區。此區域內的房地産具備實用、自住、易租、資産保值增值等特有屬性,是所有明智的房地産投資者夢寐以求的不二之選。

SO索菲特公寓亦是吉隆坡稀缺高端酒店品牌公寓。SO索菲特(SO/Sofitel)作爲雅高集團(AccorHotels)旗下的奢華五星級酒店品牌,亦是少數主打“時尚、新潮、動感、活力”的前衛奢侈品牌代表。此次將全球首座SO索菲特酒店品牌公寓落址吉隆坡雙子塔旁,無疑是對吉隆坡房産市場的一次積極肯定!其極富創意、引領時尚潮流的設計與個性開放、注重生活品味的理念,相信亦能在吉隆坡年輕富有實力的群體中得到印證。

吉隆坡房産深度解析

SO/Sofitel Residences KL(亞泰久盛供圖)

不僅如此,SO索菲特公寓還創造性地爲住戶提供了最爲完善的社區設施,其中最爲亮眼的是位于第77層的無邊泳池,這個全亞洲最高的住宅類無邊泳池,暢遊其中,俯瞰吉隆坡絕美天際線,一定能爲您帶來前所未有的感受。

其他社區設施還包括:空中花園、健身房、遊樂場、瑜伽室、多功能廳、遊戲廳、閱覽室、燒烤廳、按摩池……

SO索菲特公寓秉承酒店五星級服務標准,提供24h禮賓/客房服務、24h頂級安保服務、SO Fit私教健身中心、SO Yoga品牌定制課程、SO Spa上門到家等各式各樣細致入微的服務。

另外,住戶將直接享受AccorHotels最高級別白金卡,享受旗下所有酒店最高級別會員待遇,交房後三年內白金卡免年費,無最低消費!

居住在SO索菲特公寓,符合現代商務精英人士精致生活理念需求,體驗前所未有的惬意都市生活!

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