根據KPMG對新冠疫情下全球消費者動向調查顯示，中國的消費者在面對疫情有效控制下，更願意走出家門，但與此同時他們也會對購物場景提出更多要求，例如健康安全、自然生態等。
有趣的是，即使在中國線上消費已經成爲趨勢，但仍有85%的實物零售消費來自于實體店，線下門店依舊是零售業的核心載體，出色的消費體驗是線下吸客的關鍵。
由此，提供健康生態與體驗並存的購物環境，成爲新一代購物中心的共識。7月1日，南飛鴻在西安打造的旗艦商業項目“南飛鴻·樂荟中心”展示廳正式啓幕。
南飛鴻·樂荟中心媒體發布會暨展示廳啓幕現場
在本次發布會中，南飛鴻還特別打造了一片專屬樂荟中心的“森系谧境”，引領現場嘉賓身臨其境的提前感知樂荟中心的生態理念。
南飛鴻·樂荟中心媒體發布會暨展示廳啓幕現場
活動現場，贏商網、華商報、聯商網、萬商會、騰訊智慧零售等多家媒體嘉賓就商業發展新趨勢暢所欲言、深入探討，就如何破解同質化局面、公園式商業如何挖掘空間與消費者的深度連接、空間設計如何提升消費體驗感等發表獨家觀點。
南飛鴻·樂荟中心媒體發布會暨展示廳啓幕現場
陝西南飛鴻實業有限公司總裁莊一清先生從綠化生態設計、文化藝術創新及智慧商業空間三個維度爲南飛鴻企業如何于人居榮譽上破解商業同質化作出獨家揭秘，陝西南飛鴻實業有限公司商業管理中心塗建軍先生就樂荟中心-城市生態商業體，作出全方位深度解讀
作爲南飛鴻在西安的城市旗艦項目，樂荟中心也被定義爲“一座會呼吸的商業體”，它將會是南飛鴻商業根據未來消費趨勢做出的一次重量布局。未來在這裏將打造以“生態、文化、藝術、科技”爲核心的精致生活空間。
南飛鴻·樂荟中心展示廳
2019年，新加坡的星耀樟宜刷屏了商業人的朋友圈，其沉浸式的室內雨林環境以及巨大的室內瀑布，讓我們看到商場打造“森林”還能如此細致。今年4月，由香港置地打造的首個“光環系”産品光環購物公園更是豪擲重金，在購物中心內打造了6000㎡的室內城市綠色公園“沐光森林” ，開幕日的兩天吸引了57萬人次前來打卡。
從國內外的最新商業案例來看，在購物中心內打造綠色生態體驗場景將會被消費者青睐。如今，一座與全球商業同頻的生態主題式購物中心也即將在西安誕生。
南飛鴻·樂荟中心效果圖
樂荟中心是南飛鴻對未來消費趨勢及對城市生長打造的城市級購物中心。
該項目位于西安“城市文化複興軸”中央文化商務區的南部核心地段，在區域內彙集了華潤置地、大方集團、萊安集團、麥德龍等優質商業組團。樂荟中心位于南飛鴻廣場裙樓部分，南飛鴻廣場總建面41.2萬㎡，其中商業面積10萬㎡，還包括酒店（4.2萬㎡索菲特奢華酒店）、10.4萬㎡甲級寫字樓、8.9萬㎡商住LOFT、1.2萬㎡潮流街區等。
樂荟中心由全球頂尖建築事務所Aedas凱達環球操刀設計，該設計公司此前還有過迪拜DAMAC Heighs、上海大悅城、大連恒隆廣場等卓越建築案例。樂荟中心共計11層，其中B1-7F爲商業樓層，B4-B2爲規劃3000個車位的停車場，以此滿足日益增長的城市交通需求。
活動現場也對樂荟中心的項目DNA進行了詳細解讀。項目以“自然天地山水”爲主題，在綜合體的設計中，將自然融入城市結構，在露台引入分層的垂直綠色體驗，形象地呈現出“城市綠洲”的概念。南飛鴻樂荟中心的出現也將會是西安首個“生態主題式商業體驗中心”。
在項目內部的北中庭，一處36米高的西北首個巨型水晶瀑布將會成爲整個購物中心的“中央地標”。通過千組幾何切割玻璃的造型，不但可以將室外自然光線完美的引入到室內空間，其氣勢磅礴的高空瀑布，也將爲項目內部營造出微縮版的自然生態。
南飛鴻·樂荟中心效果圖
在項目的南中庭，西北最大的綠色生態疊水景觀將會在此呈現。通過重巒疊嶂的室內綠植造景和階梯瀑布，給消費者營造出了一處戶外街景的休憩感。茂密的植物規劃，也將會爲項目內部帶來充足的負氧離子，將會是商業空間內的“都市生命有機體”。
南飛鴻·樂荟中心效果圖
而在更高的6F-7F樓層，規劃有舒適惬意的雲頂花園，給消費者帶來最直接的自然接觸。此外西北首個城市商業體內的百米跨層水景觀光玻璃棧道，將會結合水幕的變化以及夜間燈光，帶來超現實的感官體驗。
南飛鴻·樂荟中心效果圖
項目外部的戶外廣場，還將打造成爲西北最大的城市級商業水景廣場，規劃超3萬㎡的廣場面積以及300組水景燈光系統，結合音樂噴泉的方式帶來更多兼具城市公共服務功能。
南飛鴻·樂荟中心效果圖
除此之外，樂荟中心還將文化藝術融入在各個樓層設計中，如一樓將呈現古絲綢之路文化元素、雲頂花園打造戶外劇場等。樂荟中心內部還將呈現多重藝術裝置，展現獨特地域文化符號，定制專屬樂荟中心IP形象裝置融入空間內，打造購物中心獨特的亮點與記憶點。
有趣的是，相較于溫熱的南方城市，在西北打造一處森林式主題商業，顯然對消費者更具吸引力。與此同時，樂荟中心由內而外的出衆設計和富有表現力的自然色彩，也與西安城市的“黃韻銀律”主色調形成了鮮明對比。
樂荟中心憑借著生態化的場景，相信會給西安商業帶來不一樣的消費體驗，而這也與疫情之後，消費者更向往的安全、自然的消費需求相符。
南飛鴻·樂荟中心效果圖
據項目前期調研報告顯示，5公裏範圍內約有1000個住宅小區、200余座寫字樓。其中包含華潤悅府、紫薇永和坊等優質社區，以及萊安中心、長豐國際廣場等成熟寫字樓，由此樂荟中心項目精准定位新興精致家庭客群。圍繞著客群畫像，項目在B1-6F規劃各類特色業態：-1F 品質生活集享地；1F 時尚潮流精選地；2F 小資風尚體驗地；3F 樂學成長優選地；4F 異國餐飲品鑒地；5F 休閑餐娛樂享地；6F 慢享生活理想地。
當下，雖然城南擁有大量的成熟社區，但商業發展仍處版塊窪地，區域內商業格局、項目品質、品牌引入急需提升。樂荟中心將通過時下流行的業態補充，滿足周邊精致家庭對高品質生活的需求，大大提升區域商業價值。
除了打造綠色健康的購物場景外，該項目還將在運營系統內引入更多科技智能化設備。例如與場內生態式場景相匹配的智能溫度、照度智控設備，以及空氣淨化加濕系統。同時在軟性服務配套方面，還將會實現5G網絡覆蓋、智慧支付、智慧停車等。通過與國際知名燈光照明公司BPI的合作，樂荟中心在夜間將會成爲城南中軸線上的一顆璀璨明珠。
南飛鴻·樂荟中心效果圖
從某種意義上來說，樂荟中心的誕生也意味著西安零售商業版圖有了進一步突破，朝向未來購物中心世代遞進。
南飛鴻實業成立于2004年，是陝西本土的以住宅地産爲主，涵蓋商業開發運營、物業服務、星級酒店經營、文旅項目開發等多産業的集團化公司。截止目前，南飛鴻實業已開發建築面積達到396.5萬平方米，實際交付商住面積達到243.2萬平方米。在2017-2018年，連續兩年位列西安房企銷售額前20強。
從國內大環境來看，有趣的現象在于城市更新的重要進程中，本土商業地産集團都會擔當起重要角色，例如南京的德基集團、鄭州的建業集團、銀川的建發集團等。一方面，作爲城市多年的運營商，本土企業更加了解本地消費者的人群分布、消費喜好；另一方面，本土企業也對當地城市抱有更多感恩和情懷，這份社會責任也會使得本土商業將更多精力和資金投入在本地項目。
截至目前，南飛鴻商業旗下共有四條産品線，分別爲：樂荟中心、樂荟天地、樂荟裏、樂荟港。其中西安樂荟裏爲社區配套街區商業，已在2019年開業。福建樂荟港濱海旅遊綜合體和西安高新樂荟天地則在籌備中。
如前文所說，在西北內陸城市打造一處綠色生態購物中心會更吸引消費者的前往，與之成正比的也對項目本身的資金投入有著更高的要求。樂荟中心作爲商業線裏的旗艦地標城市綜合體，將會是南飛鴻在商業領域的一次挑戰。作爲南飛鴻商業首座樂荟中心項目，西安樂荟中心以構建生態主題式商業爲核心，帶來了對城市未來商業空間的全新解讀：
- 30000㎡室外綠化水景主題公園；
- 10000㎡室內立體綠化；
- 10000㎡西北首個雙層雲頂花園；
- 24小時不間斷生態負氧離子森林公園；
- 西北首個城市商業體內百米跨層水景觀光玻璃棧道；
- 36m高空室內水晶瀑布；
- 2000㎡跨層兒童主題樂園；
- 西安首個女性VIP專屬谧靜私享會；
- 西北首個榮獲2020全球RLI大獎——“未來項目優異獎”的商業項目；
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南飛鴻·樂荟中心效果圖
樂荟中心是南飛鴻深耕西安對城市文化脈絡的研究體現，也是通過全新建築語言與曆史悠久的十三朝古都進行的跨時空對話。在西安商業更新、城市叠代的曆史節點，作爲“理想城市生活踐行者”的南飛鴻，樂荟中心也將會是南飛鴻爲城市創造經濟和社會價值的進一步體現。
在商業市場變幻莫測和城市更新的課題之下，消費者也在不斷提出新的需求，作爲城市組成的重要部分，城市綜合體需要擔任更多角色與責任。樂荟中心的亮相，不僅僅是南飛鴻基于未來商業的考量，也是對西安城市發展、零售市場遞進的一種推進。