今天蹭個熱點，聊聊房價。我個人認爲:房價見頂了。邏輯根據是庫茲涅茨周期結束了。該周期成立是從歐州的城市化進程英國，法國，德國等城建和房地産曆程以及美國二十世紀房地産曆程歸納出來的，時長大約25年。我國真正大規模基建和房地産開發業界一致認爲是從98年開始，到今年正好24年。接近尾聲，這之前房地産己經由建委系統小規模的開發，實際己完成了整個周期。有的專家說還有二億農民進城，但如果維穩，保房價，實際上與農民沒有關系。目前出生率下降，加速了周期的結束。我對于我的判斷充滿堅定，因爲我國改革開放幾十年來，無論是貨幣政策，産業政策，財稅政策，國家發展戰略，發展路徑，完全符合經濟學的周期，路徑，規律，也可以說我國在短短幾十年到達第二大經濟體，是過去曆屆政府采取了符合經濟規律的正確政策，結合我國的自然，人口，文化禀賦而形成的。看似我們巧合我國獨特道路，這其中只有一小部分拾遺撿漏的自己特有措施。其實不存在獨特道路，所有後發國家和地區都采取類似的戰略和政策，有的成功了，如日本，韓國，新加坡，台灣香港地區，有的國家後來選擇了馬克思理論，陷入了中等收入陷阱，如拉美地區。我國的現代化發展道路恰好選擇的是英格爾斯，沃勒斯坦的現代化理論，今天我們民族文化複興也符合亨廷頓早在96年提出曲線模型理論的預期。沒有什麽是獨特的，不需要撰寫什麽中國經濟學，大家都這麽走過來的。幾十年來所采取的所有的貨幣，財稅，産業，區域，結構，要素，周期，等政策及路徑現在的教科書及各國實踐早就存在。今天左轉也符合哈耶克弗裏德曼一凱恩斯周期，大約50年。目前産業升級也只是順應了康波周期。只能表明政府的經濟政策符合經濟規律，是正確罷了。（文：合工大石建和）