新加坡第一高樓即將易主。
據《聯合早報》報道，7月7日，阿裏巴巴占股50%的財團已經獲得批准，將在新加坡市中心50層樓圓柱形建築，改建成63層的綜合摩天大樓，這座目前被稱爲8 Shenton Way（珊頓道8號）的大樓改建後將超過附近的284米高的Guoco Tower（國浩大廈），成爲新加坡最高樓。據悉，該項目預期2028年落成。
這條消息被新加坡媒體報出後，經梳理發現，這座未來的新加坡第一高樓的業主不僅有阿裏巴巴集團，還隱現出中國籍富豪魅影，神秘的唐逸剛夫婦，以及新加坡富商金龍魚董事長郭孔豐。
01、對新加坡的青睐不是空穴來風
近幾年來，中國企業紛紛把目光聚集在新加坡。不僅阿裏巴巴84億“安家”新加坡，將海外發展重心從美國轉移到東南亞，騰訊也在新加坡設立了新辦公室，准備將新加坡選爲亞洲中心；此外，同樣身爲中國“大廠”企業的字節跳動也在新加坡租下了其作爲亞洲地區（除中國外）總部的辦公樓。
據統計，在新加坡交易所上市的700多家企業中，來自中國地區的企業占上市公司市值的15％。截至2022年4月，新加坡金管局接到了143間家族辦公室的申請，來自中國地區的有63間，占比44％，包括李嘉誠的家族辦公室。在後疫情時代，新加坡大有取代香港，成爲亞洲金融中心的意思。
不止是企業紛紛落腳紮根，支付寶“女王”彭蕾，日前也被爆出已經和丈夫一起移民新加坡，並早在2015年就在新加坡購買了一套價值3億的豪宅。
在福布斯4月發布的全球億萬富豪榜中，深圳邁瑞生物醫療電子股份有限公司聯合創始人、董事長李西廷以176億美元（約合1187億元人民幣） 的身家，擠掉一衆新加坡“老錢”家族，蟬聯新加坡首富。
02、富豪紮堆，澆不滅的移居熱情
Henley&Partners的分析顯示，2022年全年中國估計有1萬名高淨值人士帶走大約480億美元的財富移民海外。其高淨值人士淨流入前十位的國家/地區中，前三名就是阿聯酋、澳大利亞和新加坡。
新加坡《聯合早報》也預測，2022年遷移到新加坡的中國高淨值人士估計超過500人，他們可能帶來財富估計至少有24億美元（約33億2100萬新幣）。
即便是今年新加坡政府大幅調高家族辦公室最低要求，從以前的管理資産500萬新幣直接提升到至少2000萬新幣，也就是大約一億人民幣。但此舉並沒有澆滅高淨值人群想要移居新加坡的熱情。
03、新加坡爲何炙手可熱？
近幾年的移民已不再是傳統意義上拖家帶口的遷徙。移民的背後，其實是高淨值人群對生活品質的更高追求。是他們對于精英教育、財富保障、事業拓展的全面規劃，避免在本國面臨經濟、政治或社會動蕩風險。富豪最擔心的不是錢賺少了，而是賺到口袋裏的錢安不安全。
新加坡無疑完美地滿足了高淨值人士的這些需求。
宜商環境
由于其政局穩定，法律嚴明，使許多亞洲富豪多年來都將新加坡當成金融避風港。不僅如此，爲了吸納資金，新加坡也給外國富豪們開了綠燈，可以做到合法規避各種賦稅，優化資産配置。這一系列有效率的法律與經濟政策，以及多年以來鼓勵國際貿易與投資的方針，促使新加坡在2022年全球經濟自由度指數排名中蟬聯榜首位置。
低稅率天堂
新加坡以低稅率而聞名，是世界有名的稅務天堂。當地實行地域稅制，沒有遺産稅、資本利得稅。企業需要繳納所得稅是17%及/或消費稅（GST）7%，對于新成立的企業，前三年有高達75%的所得稅減免。個人所得稅稅率實行累進制，最高的個人所得稅稅率爲22％。而新加坡家族辦公室適用于新加坡基金的稅收豁免計劃（13U/13O），特定投資收益可以得到終生稅收減免（在2024年12月31日之前注冊的基金公司皆可享受此項優惠）。
全球“排名收割機”
· 世界最強護照之一
新加坡的護照也給那些經常需要“到處飛”的富豪們帶來了極大的便利。2022年世界最強護照排名出爐，毫不意外的新加坡依然名列前茅，與日本並列第一，持新加坡護照可以免簽192個目的地，可自由通行于美國、加拿大、日本和歐盟等衆多國家，並且新加坡公民可以免簽證進入中國大陸。
· 名列榜首的精英教育
新加坡十分重視教育，尤其在教育中信奉著精英教育的原則。連續三年在全球精英素質排行榜(EQx)中名列榜首也充分體現了新加坡精英教育的優越性。
在2022年QS世界大學排名中，新加坡兩所公立大學領跑亞洲，新加坡國立大學在2022年的QS世界大學排名中位列第11名，位置甚至高于國內最高學術殿堂清華北大，成爲亞洲排名最高的院校。南洋理工大學在2022年QS亞洲大學排名中排名第3。
· 全球最佳退休城市之一
交通、醫療、基礎設施、宜居性都是影響著一個地區生活質量的關鍵性因素，而新加坡作爲“花園城市”，擁有自然舒適的環境、豐富的旅遊資源，更擁有著先進的醫療設備和優質的醫療服務。
最近，英國醫療公司Veolar和研究機構Magmatic對全球數千個城市進行了數據分析，通過城市的交通、基礎設施、醫療保健、宜居性等進行了排名，新加坡榮登全球最佳退休城市第三位；根據財政安全和遺産管理進行排名，新加坡排名第二。
04、新加坡：著眼長遠未來
多元化的包容環境以及高度開放的經濟，以及政府對外資和本地企業一視同仁。不論在經濟、教育還是生活環境方面，新加坡都獨具優勢。因此，對于進軍海外的企業而言，通過新加坡進入東南亞市場，不失爲一種好的選擇。而對于高淨值客戶來說，把身份規劃與財富傳承相結合，新加坡家族辦公室絕對是理想方案。
剛過完57歲生日的新加坡，就像是李顯龍總理在爲國慶獻詞時所說：我們也必須著眼長遠未來，勇敢追逐夢想、致力于攀越一個又一個高峰，以及不斷尋找更好的解決方案和新的機會。我們深謀遠慮、未雨綢缪，我們不只是爲了接下來的五到十年而策劃，而是爲了30年後、50年後或更遠的未來做打算。
也許高淨值人士也正是看到了新加坡的長遠規劃，才會選擇這裏。