如今，住房政策正在向多孩家庭傾斜。
今年以來，長沙在樓市政策上進行了多方面的完善優化，這其中的一個重要方向是，對依法生育兩個及以上子女的本地戶籍家庭，增加1套購房指標。
就在8月25日，長沙市住建局公開回複網友稱，目前，具體的操作細則正在制定中。這也意味著，新增房票將在細則制定完成後兌現。
△問政湖南官方回複截圖
那麽，這張珍貴的房票，要選擇什麽樣的房子才不算浪費？
設身處地的考慮二孩及以上家庭的需求，無非是改善乃至高端改善、大面積、教育配套，以及多功能的生活空間。
由此出發，梅溪湖超級中軸上就有一個鎖定多孩家庭需求的項目，那就是綠地麓雲國際。
△綠地麓雲國際示意圖
布局梅溪湖的綠地麓雲國際，自上市以來就備受熱捧，如今項目即將加推壓軸樓王棟。
重點就在這裏，即將加推的建面約244㎡天幕大平層産品，給出了多孩家庭多元生活的匹配邏輯。
這一邏輯，或許就是這張新增房票，不算浪費的答案。
No.1
産品主義賽道的佼佼者
環顧長沙，最需要比拼産品力的區域，非梅溪湖莫屬。
在長沙，梅溪湖國際新城就代表這個城市不可撼動且難以取代的頂層價值，尤其在改善浪潮爆發的當下，從梅溪湖湧現出來的産品設計可謂花樣百出。
而綠地麓雲國際即將加推的建面約244㎡天幕大平層，卻是區域內産品主義這條賽道上的佼佼者。
爲什麽這麽說？
它最打動人的，是其所呈現的生活樣本重構了家庭關系。從戶型圖中，你就能看到住宅空間的驚豔感。
△244㎡戶型圖
首先，六房兩廳三衛，雙套房設計，可以依據自身需求，在功能上進行多種模式的自由切換，讓每個家庭成員，都有擁有專屬空間。
同時，套內各個空間巧妙錯開，最大程度保證套內生活隱私。
綠地麓雲國際的這份“自由切換”，串聯了一家三口、多孩家庭到三代同堂，甚至是五六口之家的全生命居住周期。
△多種模式圖片組合 左右滑動查看更多
其次，公區的核心是經典的LDKG一體化生活軸線。
約40㎡奢闊大方廳，打破了空間壁壘，滿足了不同生活情景的可能性。
加之11.75米×2.1米的“跑道陽台”，在提供無敵天幕視野的同時，與方廳組合形成了一個家庭聚合空間，將會客、娛樂、餐廚等功能連成一體。
△樣板間實拍圖
以實際生活場景帶入，這樣空間感足夠讓我們驚喜。
比如，孩子有了放爬爬墊、搭樂高的小天地；爸爸，能在陽台上健身、喝茶、賞景；媽媽，可以在廳的另一邊，准備晚餐；爺爺奶奶，則可以坐在沙發上悠閑地看電視。
244㎡天幕大平層，讓家庭不同的角色在同一空間裏，既彼此獨立，又互相陪伴。
無論是自由發揮分割私密空間，還是以一套生活軸線串聯聚合家庭生活場景，都揭示了綠地麓雲國際對于人居的態度。
那就是，真正意義上以人爲本，一切面積都能爲奢適人居提供最寬綽的尺度。
No.2
品質，著眼于細節
綠地麓雲國際，之所以能成爲多孩家庭選擇的優秀樣本，初看是全生命周期戶型的奢適，再看卻是産品開發的走心。
它的來頭並不簡單。
這一項目匹配的是綠地産品序列中最高端的“海珀系”。
2005年，綠地旗下第一座“海珀”落子上海，隨後經過十余年的擴張與升級，綠地“海珀”作品從上海，走入北京、南京，再到悉尼、倫敦。
在全國多個區域登場並走向全球，“海珀系”的經曆足以證明其在高端人居中的價值。
2021年，綠地海珀系榮獲了克而瑞“全國十大D級豪宅産品系”。
我們回到長沙，綠地麓雲國際，是綠地第25座海珀作品。毋庸置疑，它承接了“海珀系”高端改善的基因。
這首先體現在走心的細節之中。
綠地麓雲國際以新加坡花園城市設計理念爲底蘊，爲項目注入豪宅氣質。
呈現上，采用公建化風格的外立面，低輻射Low-E玻璃外牆，用“落地窗”代替“牆體”，更具現代質感和高級審美。
爲了保證每一棟的最佳視野，設計師反複推敲、最終采用錯落式布局，最大樓間距可達百米，形成一棟一景的極致視野。
△項目效果圖
社區整體采用台地設計，整體擡升約5米，除了可以實現無遮擋的樓棟布局，還有利于社區與外界形成物理隔絕，完美兼顧私密性與人車分流。
南北雙入園大堂，規格對標五星級酒店，大堂外還自帶1000多㎡景觀廣場，格調拉滿。
△GF層陽光車庫效果圖
△中庭景觀效果圖
兩梯兩戶純板樓設計，不僅做到了南北通透，也提供了電梯無需等待、私梯入戶的尊貴體驗。同時，入戶玄關的打造，加強了生活的私密性與入戶的儀式感。
這些細節，正是生活裏那些讓人驚喜的小確幸。
驚喜之余，綠地麓雲國際3500元/㎡的精裝標准所透露出的品質感，也值得我們細細打量。
△樣板間實拍圖
比如，配備豪宅標配的德國威能全屋地暖、蘭舍新風系統、三星中央空調精裝三大件。全屋定制牆布，相較于傳統的乳膠漆，美觀大氣環保的同時，還有護牆作用。
再比如，主臥衛浴潔具、龍頭、浴缸選用高儀、杜拉維特等高端品牌，廚房選用方太抽油煙機、燃氣竈、消毒櫃，安吉爾淨水器等。
甚至，爲了匹配高淨值人群家庭的生活習慣，餐客廳配備了Sraum的智能家居系統，科技感拉滿也兼顧了品質生活所需。
△樣板間實拍圖
對于綠地，長沙人並不陌生。
就在9月6日，綠地掌門人張玉良拜會長沙高層時表示，綠地入湘12年來打造了一批標杆項目，今後也將一如既往、全力以赴推動項目建設發展，爲長沙新時期城市建設及産業升級做出新的貢獻。
這樣的表態，也足以看出綠地對于長沙這座城市的誠意。
△封頂實拍圖
就綠地麓雲國際而言，今年以來項目全力以赴搶抓工期，目前7#棟已封頂，其余樓棟正在有穩步施工建設中。
更爲難得的是，前不久建面約244㎡天幕大平層“素顔”公開，項目精裝銷售卻將內在“剖開”，對毛坯工藝工法進行展示。
很明顯，這是産品本身的一種自信表達。
No.3
地段“無敵”，卻價格倒挂
産品主義的可貴，讓綠地麓雲國際成功了一半，而另一半則來自項目的外部價值——地段。
梅溪湖，作爲長沙城市配套和頂級資源雙重疊加的板塊，不用多做累述。
但綠地麓雲國際的特殊之處在于，它是梅溪湖一期壓軸登場的人居項目，也是梅溪湖超級中軸的龍頭。
△項目鳥瞰圖
梅溪湖一、二期黃金交叉點的位置，讓綠地麓雲國際不僅能通過新房上車梅一，享受已經高度兌現的配套資源，也可以擁抱未來二期發展的巨大潛力。
這也是衆多長沙人對它抱有高度期待的原因。
不僅如此，綠地麓雲國際還是梅溪湖國際新城TOD開發的重要項目，實現了地鐵站、商業街、人居生活等要素的無縫銜接。
△琥珀街展示段實拍圖
其自建約2.3萬方地鐵商業街——“琥珀街”，展示段已正式開放。據悉，知名品牌卡佛書店、7ELEVEN便利店、illy咖啡店、KFC等已與綠地湖南商管達成戰略合作。
也就是說，居住在這裏的你，下樓通過地下商業街，便可直通地鐵2號線映日路站。生活的便利性不言自喻。
值得一提的，還有綠地麓雲國際的教育、生態資源，以及休閑配套。
西雅博才小學與項目直線距離約30米，西雅中學與項目直線距離約400米。
除了下樓可見的約3公裏景觀長廊，還有梅溪湖城市島、象鼻窩森林公園、梅溪湖文化藝術中心等休閑景觀環繞。
△象鼻窩森林公園
△梅溪湖湖畔
此外，項目西側規劃有一座花園城購物中心，周邊還有覽秀城、步步高梅溪新天地、梅瀾坊商業街，繁華舉步即達。
就在幾天前，長沙2022年第三次優質地塊集中推介手冊對外發布。意料之中，梅溪湖一期“挂零”。
然而，與梅一土地開發殆盡相對的是，目前區域內部分樓盤二手房價單價已超過20000元/㎡。
但綠地麓雲國際給出了驚喜，其住宅毛坯限價13500元/㎡，加上3500元/㎡精標，價格約在17000元/㎡左右。
這樣超高的性價比，錯過將不再有。據悉，綠地麓雲國際即將加推的244㎡天幕大平層數量有限，你准備好了嗎？
追求品質生活的朋友們，梅溪湖一期如此優質的大平層，是時候下手了！
湘新住建售許字（XX22）第0062號