晨報記者 徐惠芬 綜合報道
因爲通過“愛彼迎”（Airbnb）把私人公寓短期租給了旅客，兩名新加坡人5日被控違反私人住宅最低出租期條例。英國廣播公司6日報道稱，這也是新加坡私宅最低出租期條例在今年6月修訂生效以來，首次有人因違反此條例被訴至法院。
房屋短期出租不合法
在新加坡，私人住宅是不能短期出租的，如果要出租，租期必須在三個月以上。
事實上，這已經是放寬的期限了。今年2月，新加坡國會通過規劃（修正）法案，明文規定新加坡私宅的出租期不得少于六個月。今年6月底，條例被修訂，私宅的最低出租期縮短至三個月。
不過，根據該條例，“愛彼迎”上的大部分房屋出租都是不合法的。因爲作爲旅行房屋租賃平台，大部分旅客在“愛彼迎”訂的房屋租期都不會超過3個月。
5日，就有兩名新加坡人因違反該條例，在“愛彼迎”上短期出租房屋而被訴至新加坡國家法院。
這兩名被告分別是35歲的陳恩偉（音譯）和34歲的姚宋良（音譯），職業都是房産經紀人。兩人各面對四項控狀，指控他們出租的4套公寓少于條例所規定的最少租期。
如果被判有罪，兩人可能面臨20萬新元（約合人民幣98萬）的罰款。據報道，兩人5日通過代表律師，已向法官表示願意認罪。
“愛彼迎”在多地遇阻
新加坡市建局官員梁明偉在法庭上表示，這是市建局首次檢控這類案件。
據《聯合早報》6日稱，爲了保障私宅的居住環境，並確保居民不會受短期租客及人來人往的幹擾，新加坡市建局頒布了私宅最低出租期的指導原則，並得到了大部分民衆的支持。
除了在新加坡外，“愛彼迎”在其他一些國家的主要城市也面臨法律障礙。比如，美國紐約市就規定，禁止將整套房屋出租的天數少于30天； 德國柏林也在去年頒布規定，短租房屋必須要向政府申請特別許可，否則，擅自將住房作爲短期公寓出租屬違法行爲。雖然這並不是說完全禁止屋主將房屋短期出租，但要求業主和從業者申請特別許可，否則就將面臨高達10萬歐元的罰款。