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新加坡建築及施工管理局(BCA)的建築質量評估體系(建築質量評估指數)已被廣泛采用，作爲事實上的國家標准，以衡量建築工程的工藝質量。爲滿足業主日益增長的期望，我們于2002年推出“品質標志”計劃，以促進私人住宅發展的工藝標准達到更高的一致性。
爲了幫助項目達到建築質量評估指數准則和質量管理的標准，BCA爲不同行業開發了一系列的良好行業規範出版物。這個“良好的行業實踐-預制浴室單元”(PBU)是建築質量評估指數系列的一部分，以促進良好的實踐。
想要了解新加坡整體衛浴的發展脈絡和發展思路：
新加坡整體衛浴發展脈絡-考察篇
新加坡整體衛浴發展脈絡-政策篇
新加坡整體衛浴發展脈絡-技術篇
新加坡整體衛浴發展脈絡-組織架構篇
新加坡整體衛浴發展脈絡-入庫申請篇
新加坡整體衛浴發展脈絡-問答篇
PBU被認爲是一種技術，只要經過適當的規劃、設計和執行，就可以實現穩定高質量的工藝和生産力。PBUs是預先組裝的場外完成服務和配件。許多勞動密集型的貿易活動現在都是在受控制的工廠式環境中進行的，不受外界因素的影響。PBUs可與其他關鍵施工現場活動並行生産，從而縮短施工周期。鑒于這些在高質素和高生産力方面的好處，政府將于2014年下半年，強制所有住宅政府賣地用地使用PBUs。在建築質量評估指數第8版中，PBUs的使用也是被鼓勵和認可的。在設計中包含PBUs的項目也可以獲得更高的可構建設計分數。
本指南分享了在PBU建設中一貫提供高質量工作的從業者和承包商所采用的一些良好做法。它提供了如何以更高的生産力實現高質量工作的簡單和實用的例子。重點介紹了PBUs的質量檢查和關鍵檢查。本版本重點介紹了預制混凝土系統PBU，而其他類型的PBUs將在後續出版物中介紹。
本指南不打算成爲關于PBUs必須如何設計和安裝的權威出版物，也不打算規定如何設計和安裝PBUs。因爲總會有新的材料和建造方法，它會隨著時間和技術的變化而發展。爲了獲得更全面的信息和指導，讀者應向PBUs的設計者和供應商尋求專業意見。
浴室是所有建築中不可缺少的組成部分。在現場建造浴室的傳統方法涉及許多勞動密集型的建築行業，如砌磚工作、防水、飾面、管道、衛生、電氣工程和附件安裝。這需要大量的人力、時間和在有限的場地環境下進行行業間的協調。裝配式浴室單元(PBU)是指在安裝到位之前，在場外預先組裝的浴室單元，包括飾面、衛生潔具、隱蔽管道、導管、天花板和浴室櫃。
PBU集成了各種行業，並在非現場工廠環境中建造，可以實現一致和高質量的工藝，並提高現場生産率。PBU的引入可以解決現場大量的人力、時間和協調問題。非現場制造可以與其他施工現場活動並行進行，從而縮短了施工周期。惡劣天氣停機的影響也被最小化。PBU的其他好處包括更好地控制材料、簡化工廠制造和生産過程、減少與多個行業/各方的協調、減少建築工地的失敗工作等。PBUs已廣泛應用于世界各地，包括日本、美國、英國、意大利和許多其他國家。在市場上有許多類型和變體的PBU。在新加坡，自90年代中期以來，組屋和私人開發商都在一些項目中使用了PBUs。
PBU有很多種類型，在選擇使用前了解每種類型的特性是很重要的。以上圖片顯示了兩種主要類型，即由混凝土基礎和混凝土或其他材料(如幹牆、鋼板等)組成的PBU，以及由纖維增強牆和地板組成的PBU。每種類型都有自己的特點。開發商、顧問和建設者應該評估和選擇符合他們項目要求的類型，這應該納入他們的項目規劃和設計。
預制混凝土體積預制浴室單元(PBU)是新加坡最常用的PBU系統之一。它的主要優點是它的堅固性和適應維修和維護的能力，這遠遠超過了其較重的重量和自頂向下安裝方法(關鍵路徑)帶來的缺點。本章概述了預制混凝土容積式PBU的設計、生産、安裝和維護方面的考慮，包括建築和機電工作順序、運輸、吊裝和保護、安裝和更換。
設計參數對于任何建築工作都是至關重要的。就PBU而言，必須盡早確定結構、建築、機電工程、安裝和後續維護挑戰等設計參數，以確保PBU系統是集成的，並可納入整體建築設計。一個好的PBU設計應該提供實用的解決方案，以解決在PBU生命周期的不同階段出現的潛在問題，包括未來的翻新。設計必須符合《建築物環境易達性守則》的規定，這亦很重要。
一個有效的容積測量系統需要仔細考慮和確認整體尺寸。整體尺寸和設計應考慮雙層牆/地板系統、結構落地板和儲暖器(如有)所占的空間/樓面面積，以確保有效利用空間。浴室的類型應該標准化，以實現規模生産的經濟，同時提供足夠的設計變化。
在設計階段，應預先確定服務的路由和連接，並與PBU制造商進行協調