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李智陞:將探討讓有緊迫需求首購族優先擁屋

2022 年 11 月 21 日 路边村夫

擔任協調員的魯迪(Rudy Hamid,33歲)受訪時說,他的小組很快就意識到,在組屋分配上有諸多限制和需要考量的事。

李智陞指出,實際上,當局在可行的情況下,已經在組屋項目推出供申購前,就進行工程招標,甚至提前施工。這是建屋發展局之所以能夠推出等候時間較短的預購組屋的原因,只是冠病疫情幹擾了這類組屋的供應。

11月預購組屋銷售活動 將推出近1萬個單位

李智陞說,當局的目標是在住屋情況穩定後,建造更多等候時間較短的單位。“但我們確實需要衡量一下,因爲現在大幅地增加組屋供應,也意味著能滿足未來幾代新加坡人需求的剩余地段會較少。”

李智陞也宣布,來臨的11月預購組屋銷售活動將推出近1萬個單位,包括等候時間較短的組屋。登加項目Garden Waterfront I & II就有超過2000個單位,等待時間約爲三年零四個月。

約80人出席了這場由國家發展部和全國青年理事會聯合舉辦的對話會。對話會以遊戲形式進行,參與者扮演需求各不相同的群體,如首次購屋者、年長者和單身人士,設身處地地決定如何分配有限的組屋單位。

李智陞說,多數住屋對話會參與者同意,組屋分配應以首次購屋者爲優先;然而,新加坡人也意識到,即使在首次購屋者這個群體中,不同人的住房需求緊迫程度也不同。

例如,多數人同意,有孩子卻沒有自己房子的首次購屋夫妻,他們的需求應優先于擁屋者。多數人也同意,由于低收入家庭能負擔得起的轉售組屋較少,也應獲得更多支持和優先考量。“與此同時,其他人也提醒我們,年長者和單身人士也有真實的需求,應納入考量。”

“好在討論過程中,大家不只是爭取自己的利益,而是一起努力確保每個人都能獲得公平的分配。”

雖然大部分預購組屋已預留給首次購屋者,但多數人同意,這個群體中的低收入家庭和有孩子的家庭,應獲得更多優先考慮。當局正在研究如何讓有緊迫住屋需求的首次購屋家庭優先獲得組屋。

“新加坡攜手前進”運動啓動約五個月,國家發展部舉行了一系列住屋對話會。國家發展部長李智陞在星期天(11月20日)的一場對話會上,透露當局通過收集到的反饋得出的一些潛在政策調整方向。

爲應對目前的高住房需求,一些人也要求政府在需求出現前就建造組屋。

李智陞說,有意思的是,一些人也同時反饋,希望政府采取謹慎態度,避免對當前的高需求作出反射反應(knee-jerk reaction),他們擔心這可能造成組屋未來供過于求和貶值的風險。

延伸閱讀成熟與非成熟市鎮差異縮小 當局探討調整市鎮分類法

不過李智陞指出,要如何決定誰的需求更爲緊迫?這一點要達成共識並不容易。這種緊張關系在當局收到的建議中顯而易見。

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