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春景花園集售計劃生變 分層地契局發出禁售令

2022 年 12 月 10 日 秋日不一定是暖阳

交易完成後,每戶家庭可獲得大約116萬元至253萬元。共持有10個單位的數名屋主認爲,集售價格和各單位的收益計算方式不合理。

春景花園(Chuan Park)集體出售計劃生變,部分屋主堅決反對,分層地契局向該項目發出禁售令(stop order)。

《聯合早報》9月報道,持有10個單位的屋主向分層地契局(Strata Titles Board)提出反對上述項目集售計劃,並由分層地契局負責調解。

根據《商業時報》星期五(12月9日)報道,經過三輪調解後,一群共六人的屋主沒有撤銷他們的反對意見,意味著調解失敗。分層地契局向該項目發出禁售令。報道沒有說明這群屋主共持有多少個單位。

自禁售令發出後,集售委員會在14天內必須向高等法庭申請發出銷售令,而堅決反對的屋主則可以對此提出異議。

春景花園屬于99年地契項目,有444個住宅單位和兩個商用單位。根據2019年市區重建局的發展總藍圖,項目占地40萬零588平方英尺,總容積率爲2.1,總樓面面積可達84萬1236平方英尺。

延伸閱讀春景花園部分屋主提反對意見 集售委員會准備參加調解程序 分析:貸款條例收緊 全球經濟風險升高 上季僅四宗成交集售市場料再放緩

位于羅弄泉的春景花園于今年7月以私下協議的方式出售給由鑫豐地産(Kingsford Development)和中冶置地(MCC Land)組成的財團,交易價爲8億9000萬元。這項交易由房地産咨詢公司ERA促成。

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