據楊向明所知，30年契約的鄰裏商店大多聚集在裕廊東裕華區、武吉巴督、武吉甘柏和勿洛鳳山區一帶。當中，大部分契約將在2027年至2028年到期。
目前，已有約50名受影響商家就更新商店契約的課題，向全國商聯總會和鄰裏企業中心尋求援助，以進一步了解改良後的投標方式。
在裕廊東24街第252座組屋經營理發店的李苗祯（58歲）有意在2028年契約到期後續租，但他擔心無法成功標下店面。“如果不能繼續租下去，我會很舍不得，畢竟已經和這裏的居民很熟絡了。未來以三年的契約續租，我也覺得不太理想，如果租約長一點會比較穩定，要做裝修方面的規劃也較方便。”
國家發展部長李智陞上月在鄰裏節推介儀式上說，隨著這些店鋪契約到期，建屋局會利用機會更新各區的商店組合。國家發展部今年4月在國會書面答複中指出，建屋局會管制預購組屋項目中的出租商店種類，以滿足居民基本需求。至于店鋪較多的傳統鄰裏中心，建屋局會靈活一些，更多由市場去決定。
賴承毅也是全國商聯總會秘書長。他說，他們接下來也有意舉辦與“價格與品質”投標相關的工作坊，協助有需要的商家。
他說，鄰裏商家若有意續約必須下足功夫，探討如何爲居民提供更好的服務，迎合需求。
視商店所在鄰裏的更新計劃而定，建屋局有意爲契約到期的商家提供一至三年的過渡期契約。李苗祯希望當局能考慮在這期間提供租金回扣，協助店主適應新模式。
本地鄰裏商店在30年售賣契約到期後，將改成三年契約的方式出租。受訪商家籲請建屋發展局考慮給予較長契約，方便他們做長遠規劃。
全國約1萬5200個鄰裏商店中，有約760個是在“商者有其店”計劃下售出的30年契約店鋪，它們的契約將在2024年至2045年間到期。建屋局接下來會采用“價格與品質”投標方式（Price-Quality Method tenders）來挑選租戶。
“商家接下來要爲公開投標做的准備包括如何提升門面，探討怎麽改善生意模式，考慮是否能售賣一些較新穎、特別的産品等。”
鄰裏企業中心主管賴承毅說，許多傳統商店業者對“價格與品質”投標方式不熟悉，或不懂得如何撰寫企劃書。中心的商業顧問可爲業者提供咨詢服務，協助他們爲投標做准備，並解答相關疑問。“我們可以協助商家探討如何利用他們的文化遺産和地方特色等方式，來獲得更高得標機會。同時，中心也能爲他們和顧問配對，若有需要也能協助業者申請相關津貼。”
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建屋局目前已爲裕華區的受影響商家舉辦一次講解會，了解他們的看法和疑慮。賴承毅說，接下來他們也會探討爲其他地區的商家舉行講解會。
全國商聯總會會長楊向明受訪時說，采用這個投標方式並爲商家提供三年租約，有助改變鄰裏的商店組合，避免同一區出現太多類似商家。不過，由于三年契約較短，一些商家也不確定自己接下來是否能成功標得店面，可能會擱置長期計劃如裝修工程。