買賣方希望在12月出國旅行前達成交易，推動我國11月份私宅轉售價格上揚，環比上升0.3％，逆轉了10月份0.4％的跌幅。
政府在9月底時推出新一輪房地産降溫措施，降低購屋者借貸額度，並規定私宅屋主售屋後，須等上15個月才能買轉售組屋。
各區私宅轉售價以中央區的漲幅最大，環比上漲0.8％，小型公寓的漲幅爲0.3%，非中央區（不包括小型公寓）則微跌0.1%。
根據新加坡國立大學房地産與城市研究院星期三（12月28日）公布的最新預估數據，非有地私宅價格指數（NUS SRPI）的整體私宅轉售價11月份環比上升0.3％至173.5，指數從2020年10月份的152.3連續上揚，2022年2月一度持平于165.6。
房地産分析師王伽勝接受《聯合早報》訪問時說：“11月非有地私宅轉售價的反彈，反映10月份的下跌只是9月降溫措施的條件反射效應。另外，由于不少買家、經紀人和業主都將在12月份休假旅行，所以各方都很希望能在出國前達成交易，推動了11月的價格上漲。”
經過調整後，2022年10月份的跌幅從原本預估的0.7％下調至0.4％。
王伽勝還指出，11月的環比漲幅較溫和，因爲轉售價格已經上升到曆史高點，影響了買家的承受能力。
與去年同期相比，11月整體私宅轉售價上漲9.6％。2022年來漲幅則爲7.9％。