總的來說，她認爲科技企業裁員風對本地辦公樓信托的影響整體處于可控範圍。
據媒體1月中報道，推特在本地辦事處的員工被告知他們將搬出CapitaGreen的辦事處，改爲遠程工作，直到另行通知。
全球科技業出現裁員潮，一些國際科技企業可能搬出或減少租用辦公空間，或影響本地辦公空間房地産投資信托（REIT）接下來的表現。
新加坡興業銀行股票研究副總裁維傑納達蘭加（Vijay Natarajan）接受《聯合早報》訪問時指出，推特租金收入只占CICT在2021財年營收的0.3％，派息影響微乎其微，推特可能搬離CapitaGreen，預料不會對CICT收益帶來實質影響。
他說：“這兩個信托租戶組合相對多元化，受科技企業裁員沖擊會較低。”
CapitaGreen是凱德綜合商業信托（CapitaLand Integrated Commercial Trust，簡稱CICT）旗下資産，按租金收入計算，推特是CapitaGreen三大租戶之一，租用至少2萬2000平方公尺的辦公空間。
星展銀行分析師陳麗睿說，過去幾年，科技企業雖然積極擴大辦公室規模，但它們租用的面積其實只占我國中央商業區辦公樓的10％至11％。
馬來亞銀行證券的分析報告指出，科技企業雖出現裁員風，但其他行業同時也在繼續招聘，單是去年第三季，我國淨增加8萬3000個工作。
CICT除了有推特入駐CapitaGreen，IBM的商業單位Red Hat也入駐信托另一辦公大廈CapitaSpring。
報告說，全球科技企業裁員風對新加坡影響相對微小。例如谷歌母公司Alphabet本月初證實旗下業務部門Verily將裁員15％，但不影響它更新豐樹商業城的辦公租約。該行估計本地辦公租金會繼續增長，只是速度放慢。
科技巨頭谷歌的新加坡總部位于豐樹商業城（Mapletree Business City），是豐樹泛亞商業信托（Mapletree Pan Asia Commercial Trust）的資産。
當中，一些科技企業租用的辦公空間是本地辦公樓信托的資産。例如字節跳動、LinkedIn和Gojek Singapore，分別租用了萊佛士碼頭一號（One Raffles Quay）、濱海灣金融中心（MBFC）和新達城的辦公空間。這幾棟辦公樓都是新達信托（Suntec REIT）旗下資産。另外，吉寶房地産信托（Keppel REIT）持有濱海灣金融中心和萊佛士碼頭部分股權。
在本地辦公樓信托中，分析師普遍看好CICT和吉寶房地産信托。維傑納達蘭加給予這兩只信托買入評級，目標價分別爲2元和1.15元。
但分析師認爲，這些信托旗下辦公樓的科技企業租戶占比不高，加上中國開放有助提振經濟活動，形成辦公空間需求上揚的動力，辦公樓信托的前景依然樂觀。
她說：“假設科技企業撤回擴張計劃，辦公樓空置率將從目前的3.1％上升到3.9％。即便如此，這仍低于4.6％的曆史平均水平。”
她也指出，新加坡近年提升全球樞紐地位，是設立區域總部和家族理財辦公室的首選地之一。中國開放也將帶動我國經濟增長勢頭，成爲另一個刺激辦公樓市場上揚的催化劑。
在行業陷入低迷前，不少科技企業迅速擴張，大幅增加人手及擴大辦公空間。
科技企業租用面積 只占中央區10％至11％
分析師認爲，本地辦公空間REIT旗下辦公樓的科技企業租戶占比不高，加上中國開放有助提振經濟活動，形成辦公空間需求上揚的動力，辦公樓信托的前景依然樂觀。
但他也說：“辦公空間需求會受到科技行業持續放緩的影響，因爲過去三年來，科技、媒體和電信（TMT）行業是辦公樓需求上揚的主要動力。TMT行業放緩，將造成租出但未使用的影子空間（shadow space）增加，進一步限制租金增長、導致空置率上升。”
在全球通貨膨脹走高、經濟前景更具挑戰的背景下，科技業近來出現一波又一波的裁員風，不少科技企業停止增聘員工，並開始縮小或搬出辦公處。