按照市區重建局2019年的總藍圖，該地段被規劃爲商業地段，總容積率爲3.0。
店屋旁邊是Centrium Square，對面有城市廣場購物中心（City Square Mall）。這一區也有不少便利設施，如慕斯達法購物中心（Mustafa Centre）、吉真賓樂雅酒店（Parkroyal on Kitchener Road）、新加坡小印度假日酒店（Holiday Inn Singapore Little India）和花拉公園醫院。
買家可以在這個地段開發一棟六層樓高的商業大樓，總樓面面積可達2萬7125平方英尺。買家無須支付額外買方印花稅（ABSD）或賣方印花稅（SSD）。
博納産業（Propnex）星期四（1月26日）發文告指出，這六間店屋位于實龍崗路322號至332號，樓高兩層，目前已經全面出租，底層租給餐飲業者，包括ABC Nasi Kandar和中國餐館，二樓是公共娛樂場所。
實龍崗路（Serangoon Road）的六間永久地契店屋以6250萬元售出，相當于容積率每平方英尺2304元。
她也說：“雖然全球逆風和利率上升。可能會影響房地産市場情緒，但我們預計商業房地産領域如商鋪、分層辦公空間和商業用地等，會繼續吸引投資者，因爲這些房地産不受巨額ABSD的限制。”
博納産業投資與集體出售主管吳美琪說：“我們接到一些高淨值人士和家族理財辦公室等投資者的詢問，他們被店屋位于市區邊緣的優越位置所吸引。”