國家發展部長李智陞星期六（1月28日）出席社區活動接受《聯合早報》訪問時說，這一數據反映出有許多買家在眼下的經濟局勢下，抱持著更謹慎的態度。但這一走勢是否會持續，目前還言之過早。
“今年的經濟前景還不是很明朗，但我們的確看到了一些顯著的阻力。我認爲人們一般上較爲謹慎，再加上兩輪的房地産降溫措施及借貸成本上漲也有影響。”
去年第四季整體組屋轉售價漲幅縮小，顯示買家已更爲謹慎。政府將繼續留意和研究接下來幾個季度的市場走勢，特別是在全球局勢不明朗的情況下，新加坡這個相對安全的避風港會引起房産投資者的注意。
延伸閱讀受影響項目比率銳減至40% 因疫情延誤組屋項目過半已交付買家理解疫情延誤預購組屋工程 屋主籲建屋局定時提供信息方便規劃
政府在去年9月及2021年12月，兩度出台房地産降溫措施以緩和需求，確保房地産市場保持穩定。
根據建屋發展局星期五（1月27日）發布的組屋轉售數據，受到降溫措施和高利率的影響，整體組屋轉售價去年第四季環比上漲2.3％，是自2020年第三季以來的最低季度增幅；去年全年則漲10.4％，漲幅也小于前年的12.7%。