在國際旅遊業複蘇的帶動下，信托去年下半年可出租單位收入（RevPAU）同比增長81％至143元。其中，第四季可出租單位收入同比增長78％至155元，已恢複到疫情前水平。
信托說，冠病疫情前，中國是新加坡最大的入境遊客市場，在2019年爲我國帶來約360萬個遊客人次，占總數的19％。今年，訪新遊客人次預計增至1200萬至1400萬人次，信托將從這增長勢頭中獲益。
談到信托前景，凱德雅詩閣信托首席執行官張如玲說：“盡管宏觀經濟挑戰依然存在，信托對酒店住宿業的持續複蘇仍持謹慎樂觀態度，並將繼續受益于更多國家的重新開放以及旅行需求的增加。”
全球旅遊業強勁複蘇，推動本地兩個酒店信托去年下半年業績上漲。
兩個信托都指出，許多國家放寬旅遊限制是信托收入增長的主要原因之一。
全球經濟增長前景雖面臨壓力，但中國的重新開放和旅遊業持續複蘇，讓本地兩個住宿業信托對酒店住宿業前景持樂觀態度。
此外，日本和馬爾代夫是吸引中國遊客的目的地，中國重新開放將推動這兩地酒店需求，有助于信托在這兩地的酒店業務。
她也說，中國已重新開放，雖然當地國內航班數還沒恢複到疫情前，但隨著疫情好轉，預計旅遊業會持續改善。“2019年信托的酒店業務約9％顧客來自中國，而去年僅爲3％。預計今年顧客量將會逐步恢複。”
四個將實施資産提升計劃的物業中，本地的白樂海景酒店（Riverside Hotel Robertson Quay）將歸屬在奢華服務公寓系列The Crest Collection旗下，並更名爲The Robertson House。酒店翻新計劃于今年上半年開始，預計2023年底竣工。
另一方面，城市發展酒店服務信托（CDL Hospitality Trusts）星期一開盤前宣布，信托下半財年每合訂證券單位派息增長17.3％至3.59分，可派發收入上揚18.4％至4450萬元。派息日爲2月28日。
張如玲說，信托來年將通過資産提升計劃（Asset Enhancement Initiatives），提升新加坡、法國、德國和英國的四個物業的盈利能力，以進一步增加信托收入來源。
凱德雅詩閣信托首席執行官張如玲在星期一（1月30日）早上舉行的業績發布會上說，信托下半年的毛利潤飙漲80％達1億6460萬元，主要因爲信托在全球投資組合收入增加。
截至去年底，信托的固定利率債務的比例從76％提升至78％，並于去年完成約7億4000萬元的債務再融資，其中約4億2000萬元爲可持續融資。
其中包括本地的lyf one-north以及美國和日本的學生宿舍和長租公寓，還有在澳大利亞、法國和越南新收購的服務公寓等。信托投資組合的營收平衡，穩定型和增長型收入各半。
凱德雅詩閣信托星期一閉市報1.1元，起3分或2.8％。
兩個信托都指出，許多國家放寬旅遊限制是信托收入增長的主要原因之一。
雅詩閣將提升四物業盈利進一步增加信托收入來源
根據世界旅遊組織（World Tourism Organization）預測，今年亞太地區國際遊客人數將從去年疫情前水平的63％增加到80％至95％。而歐洲將在去年的基礎上，恢複或超過疫情前水平。
對酒店住宿業前景持樂觀態度
“提升四個物業耗資約5000萬元，信托承擔一半的費用，另一半由物業運營商支付。”
此外，信托的現金和可用信貸額總計達14億3000萬元。負債率爲38％，低于金管局所允許的50％上限。
城市發展酒店服務信托就指出，中國本月上旬重新開放邊境，預計將啓動下一階段的國際旅遊業複蘇。
凱德雅詩閣信托（CapitaLand Ascott Trust）截至去年底的2022財年下半年每合訂證券單位派息同比上揚47％至3.33分，可派發收入增加54％至1億1320萬元。派息日爲3月1日。
信托下半年的可派發收入中，除彙兌收益外，還有一筆價值2500萬元的脫售，以此彌補脫售資産應貢獻的收入。