副總理兼財政部長黃循財星期二（2月14日）發布2023財政年預算案聲明時宣布，購買二房式到四房式轉售組屋單位的首次購屋家庭，可多獲3萬元的公積金購屋津貼（CPF Housing Grant），購買五房式或較大型單位則可多獲1萬元。
國家發展部星期四（2月16日）晚上回複媒體詢問時說，考慮到在強勁轉售市場中調高購屋津貼的潛在影響，政府只讓符合條件的首次購屋者獲得更高津貼，他們的家庭月入不得超過1萬4000元，單身者的月入則須在7000元以下。
公積金購屋津貼上調主要鎖定的是符合特定收入要求的首次購屋者，而不是所有購買轉售組屋者，這對轉售組屋市場影響有限；當局表示也會繼續密切留意市場反應，在必要時果斷采取行動。
“政府會繼續密切留意轉售市場，以確保和經濟基本面相符，若有必要，會采取果斷行動。”
過去兩年，有約三分之一的轉售組屋買家獲得公積金購屋津貼。
國家發展部說，對偏愛特定地點或想更快擁有新居的首次購屋者來說，轉售組屋市場能滿足他們的住屋需求。當局認識到組屋轉售價上漲引起了一些首次購屋者的焦慮，2021年12月及2022年9月的兩輪降溫措施出台後，雖然市場出現初步緩和迹象，但這些舉措仍需要一點時間才能發揮作用。
一些房産分析師認爲，購屋津貼增加可能會促使一些賣家擡高要價，推高組屋轉售價格。
公積金購屋津貼調高後，預計第一年內將有1萬多個首次購屋家庭和單身者受惠。
國家發展部指出，轉售組屋交易終究得根據買賣雙方的意願來定價；當前利率高、全球經濟充滿不確定因素，買家對價格還很敏感，若賣家提高要價，可能會被擠出市場。
首次購屋的單身者若購買四房式或較小型單位，所獲的津貼從原本的2萬5000元提高到4萬元；購買五房式單位的單身者可獲的津貼則從2萬元增至2萬5000元。
政府將在國會撥款委員會3月初辯論國家發展部開支預算時，公布更多有關房屋政策調整的詳情。
爲協助符合條件的首次購屋家庭和單身者能買到自己的住屋，建屋發展局調高了公積金購屋津貼。購買四房式或較小型單位的家庭，所獲的購屋津貼從原本的5萬元增至8萬元；購買五房式或較大型組屋的家庭則可獲5萬元津貼，比之前多1萬元。
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國家發展部也指出，轉售組屋交易終究得根據買賣雙方的意願來定價；當前利率高、全球經濟充滿不確定因素，買家對價格還很敏感，若賣家提高要價，可能會被擠出市場。