調高公積金購屋津貼確實可能推高組屋轉售價，但政府考慮到新組屋供應量已大幅增加、房貸利率仍可能繼續攀升等因素，決定爲首次購屋者提供這項針對性的援助。
李智陞說，有鑒于此，政府決定通過調高公積金購屋津貼，爲特定首次購屋者提供具針對性的幫助。這些首次購屋者過去兩年在所有轉售組屋買家當中占約三分之一。
其一，政府已大幅增加預購組屋供應；其二，兩輪降溫措施已經在發揮作用；其三，經濟前景仍極其不明朗，全球經濟可能在今年陷入淺層衰退，促使抵押貸款利率進一步上升，一些家庭將面對財務問題。
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“我們希望這些舉措給予首次購屋者更大的信心，你們可以依靠我們的幫助，建立和養育強大的家庭。”
國家發展部長李智陞星期四（3月2日）在國會撥款委員會辯論國家發展部開支預算時說，一些議員關注公積金購屋津貼增加後，轉售價會進一步攀高。
他說，政府意識到在當前活躍的轉售市場下調高津貼，總會帶來風險，但是在謹慎評估目前的局勢後，才做出這項慎重的決定。
他也說，在當前的經濟環境下，買家對價格越來越敏感，賣家若一味擡高要價，可能會被排除在市場之外。