針對一些議員詢問當局爲何不能把屋子建得更多更快，李智陞說，我國雖有住屋用地，但很多用地並不是可隨時遷入的大片綠地（greenfield）。土地整備是漫長複雜的過程；綠地方面，須確保道路和下水道等基礎設施准備就緒，並進行廣泛的土壤勘察。棕地（brownfield）方面，則可能須要重新安置現有用戶、拆除現有結構，並將電纜和下水道等移到地底。
李智陞說，當局也重視地段的生態和曆史意義，必要時會廣泛咨詢和研究發展的影響，而這都需要時間。他以快樂山（Mount Pleasant）舊警察學院原址爲例說，相關研究和咨詢是從2018年開始的，距離這個地段2025年推出首個預購組屋項目，相隔了七年。
與此同時，當局也大幅增加了預購組屋供應。建屋局去年推出超過2萬3000個單位，今年將推出約相同數量的單位。當局正在積極地大規模建屋，監督全島近100個預購組屋項目。到2025年，預計有超過150個項目同時興建。
國家發展部長李智陞星期四（3月2日）在國會撥款委員會辯論該部門開支預算時說，今年竣工的單位量，高過冠病疫情暴發前的2018年和2019年。
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他說，供應增加應有助緩解租賃市場的壓力。在等待新屋鑰匙的家庭將離開租賃市場，新建住屋也將爲租賃市場注入一些新單位。
從今年起至2025年之間，預計有近10萬個組屋和私宅單位竣工，單是今年就有近四萬個單位完工，是過去五年住屋竣工量最高的一年。
李智陞說：“我們的當務之急是趕上進度（catch up on lost time），將新屋鑰匙交付給一直在等待房子的新加坡人。我的同事們一直在努力，而情況很快將會好轉。”
快樂山舊警察學院原址2025年推出首個預購組屋項目
他重申，建屋局今年將按計劃完成並交付22個組屋項目的兩萬個單位。