她指出，新措施生效後，發展商爲了留住買家，估計不會將公寓價格定得過高。
本地公民郭肖恩（32歲，招聘人員）星期四和母親到雙悅園展銷廳看房，據他觀察，在場的潛在買家主要是本地人。
一名不願具名、擁有超過20年經驗的房屋經紀說，雙悅園展銷廳的人潮星期四微跌了一兩成，不過這是新措施出台後的常見現象，等買家理清思路後，人潮就會回流。另外，這些調整對高淨值的投資者來說影響也不大。
須預約參觀的康鄰豪庭展銷廳雖然未見人潮，但房屋經紀薛永興（34歲）說，一般工作日一向如此。
不過，郭肖恩說，他原本有意購置多一套公寓單位作爲投資，但當購買第二套私宅的額外買方印花稅在2021年調高至17％時，他就開始猶豫，現在則完全不會考慮。
來自日本的裕子（Yuko，37歲，家庭主婦）去年4月和丈夫一起移民到新加坡，原本想買公寓，但看到新聞後決定暫不考慮購屋。“我們也會看情況要不要申請公民後再買房，因爲我們目前租住在公寓，以後也只會考慮買公寓。”
從菲律賓搬來本地定居已有13年的永久居民雷蒙德（44歲，市場研究員）在新措施宣布後打算盡快買房。“因爲我本身有購屋需求，怕之後會推出影響到我的措施，所以我希望今年內就買房，除了私宅以外也會考慮轉售組屋。”
房屋經紀陳思越則提到，原本下個月要飛來新加坡購買公寓的中國客戶被這項措施打亂了計劃，暫時對買房持觀望態度。
他說，由于他購買的是第一套房産，因此不受新措施影響，當天就交了支票表達意向，計劃購買二房或三房公寓單位。
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薛永興認爲，最新的印花稅調整會在短時間內影響售房市場，但等過了兩三周買家有了心理預期，可能還是會選擇購屋，長期來說不會有特別大的影響。 “這項調整主要針對外國買家，我有一個25歲的本地買家不受影響，今天下午就打算購買他的第一套公寓單位。”
《聯合早報》記者星期四（4月27日）走訪雙悅園（The Continuum）、莉豐嘉園（Tembusu Grand）和康鄰豪庭（Klimt Cairnhill）三個展銷廳。其中，雙悅園和莉豐嘉園在下午4時30分左右都各有數十人參觀。
住宅房地産額外買方印花稅調整生效首日，由于首次購屋的新加坡公民和永久居民不受影響，展銷廳人潮並未出現顯著變化。不過，也有外國和本地公衆因此擱置買房計劃。