從星期四(27日)起,外國買家購買本地房地産須支付的額外買方印花稅(ABSD)從30%調高至60%。不過,在美國和新加坡的自由貿易協定下,美國公民與新加坡公民享有相同的印花稅待遇。
從星期天(30日)起,未售出單位的價格上調了2%,截至傍晚5時,多七個單位已售出。這意味著博盛苑開盤兩天來已售出超過200個單位,或占275個單位的約75%。
博盛苑從4月14日開放預覽至4月25日期間,項目的四個指定營銷代理共收集來自745個潛在買家附上支票的競標意向(expression of interest)。在降溫措施宣布後,電子投票(electronic balloting)于星期四進行,以決定買家選擇單位的優先次序。
新一輪房地産降溫措施出台後,外國買家對本地私宅仍感興趣。措施實施後首個開盤的私宅項目博盛苑(Blossoms by the Park),星期六(4月29日)開盤日售出的198個單位中,有八個是由外國人購買,其中四個是中國買家,另外四個是美國公民。
博盛苑開盤日售出的單位,平均售價爲每平方英尺2423元。林有順說,這個平均售價已扣除了12%的“早鳥折扣”(early-bird discount)。
位于波那維斯達一帶的博盛苑共有275個單位,項目發展商益民林發展公司(EL Development)董事經理林有順向《聯合早報》證實,由外國人購買的八個單位中,買家分別是中國人和美國公民,各購買四個單位。