以往三或六個月的評估期內，若申購者收到較大筆的傭金，可能使平均收入超過1萬4000元的收入頂限，無法向建屋局購買組屋。但實際上，其他月份的收入可能低許多。延長評估期後，平均收入會拉低，更准確反映真實經濟狀況，讓申購者符合資格向建屋局購買組屋。
不過，這項改變可能有意料之外的作用。以往，上述例子中的夫婦若離婚，永久居民屋主過後和一名首次購屋者再婚買組屋，或以單身者身份購買組屋，會被當成首次購屋者；但今後，他將被視爲二次購屋者，因爲他已在上一段婚姻中獲得購屋津貼。
受訪分析師還注意到若家庭核心是未婚夫婦，而其中一人被列爲住戶，而非聯名屋主，他所獲得的部分購屋津貼將不能用來支付購屋費用。
購屋津貼將存進公積金戶頭內，賺取利息。但同時，這一家庭可能須申請更大筆的貸款來支付購屋費用。
建屋局的另一項調整是改以主要家庭核心（core family nucleus）來評估獲得購屋津貼的資格。主要家庭核心由主要申購者和主要住戶成員組成，也就是使這個家庭得以符合購屋資格的成員。這項改變意味著主要家庭核心的所有成員將一同獲得房屋補貼。
相反的，那些刻意造假、壓低收入的申購者將無法隱藏經濟狀況。大亨房地産網站（MOGUL.sg）首席研究官麥俊榮曾聽聞有高收入申購者在轉換工作之際申請組屋，由于其中兩三個月沒收入，拉低平均收入，因而能向建屋局購買組屋。
程天富認爲這項調整對多數夫婦不會造成影響，兩人在程序上平分購屋津貼是一種共同承擔責任的做法。夫婦日後若換組屋而須繳付轉售抽潤，要如何安排財務，原本就可以私下討論。
麥俊榮指出，雖然數目可能不大，但將減少市場上的首次購屋者，讓真正的首次購屋者更容易買到組屋。這現象或要八九年後才顯現，因爲新一批申購者要等約三四年領取新屋鑰匙，並要再過五年的最低居住年限（minimum occupation period）後才能賣掉組屋。
麥俊榮：數目或許不多 但將減少市場上首次購屋者
建屋發展局星期二啓用購屋資格通知書，今後通過政府的MyInfo網站直接取得組屋申購者的個人資料，以進行資格評估。申購者的收入評估期從提出申請前的三或六個月，延長爲12個月。
以往，若家庭核心中的成員購買私人房地産，不必支付額外買方印花稅（ABSD）。麥俊榮說，這名成員如今能獲得購屋津貼，但仍不算是組屋屋主，購買私人房地産是否要付ABSD，仍是一個問號，建屋局並沒明確指示。他認爲建屋局只要稍微修改條例，讓獲得購屋津貼的家庭核心成員都成爲屋主，就不會産生灰色地帶。
建屋發展局調整申請購屋者的收入評估期，並將獲得購屋津貼的資格改爲按照主要家庭核心來評估，讓真正有需求的購屋者更易買到組屋。
建屋局的其中一個例子顯示，一對夫婦聯名申請組屋，若其中一人是永久居民，今後也將獲得購屋津貼，同另一半平分津貼。但這名永久居民屋主日後若購買另一個組屋，會被當成二次購屋者，須先繳付轉售抽潤（resale levy）。
新加坡國立大學商學院房地産系教務長講座教授程天富受訪時指出，12個月能更准確反映出申購者的收入狀況，受益最大的會是以傭金爲主要收入、且月入不穩定的人。
建屋局星期二（5月9日）啓用購屋資格通知書（HDB Flat Eligibility Letter，簡稱HFE通知書），今後通過政府的MyInfo網站直接取得組屋申購者的個人資料，以進行資格評估。申購者的收入評估期從提出申請前的三或六個月，延長爲12個月。